Nowoczesny dom w stanie surowym zamkniętym 86 m

Nowoczesny dom w stanie surowym zamkniętym - 86 m², działka 1000 m², Gołkowice

Biuro Nieruchomości GreatHouse ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży nowoczesnego, niezwykle funkcjonalnego domu jednorodzinnego w zabudowie parterowej. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej, zielonej okolicy w miejscowości Gołkowice, na w pełni ustawnej działce o powierzchni 1000 m².
To idealna propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących nowoczesnego budownictwa z możliwością indywidualnej personalizacji wykończenia.
Kluczowe parametry nieruchomości


Powierzchnia użytkowa: 86 m²
Powierzchnia działki: 1000 m²
Liczba pokoi: 4 (salon + 3 sypialnie)
Kondygnacja: Parter (brak barier architektonicznych)
Stan techniczny: Surowy otwarty (cena obejmuje doprowadzenie do stanu surowego zamkniętego)
Stan prawny i warunki zakupu - personalizacja w cenie


Budynek wzniesiony z betonu komórkowego znajduje się obecnie w stanie surowym otwartym. Wskazana cena sprzedaży obejmuje jednak doprowadzenie budynku przez inwestora do stanu surowego zamkniętego.
Dla Kupującego oznacza to unikalną możliwość samodzielnego wyboru standardu oraz kolorystyki stolarki okiennej i drzwi zewnętrznych. Wszystkie elementy zostaną zamontowane zgodnie z preferencjami nowego właściciela, co eliminuje koszty związane z ewentualną wymianą materiałów w przyszłości.

Przemyślany i ergonomiczny układ pomieszczeń
Projekt domu charakteryzuje się optymalnym wykorzystaniem przestrzeni oraz wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Układ dedykowany jest dla rodzin w modelu 2+2 lub 2+3.


Strefa dzienna: Przestronny, doskonale doświetlony salon z aneksem kuchennym (32,5 m²), stanowiący centralny punkt życia rodzinnego.
Strefa prywatna: Trzy niezależne, ustawne pokoje (10,2 m², 8,5 m² oraz 8,5 m²), które świetnie sprawdzą się jako sypialnie lub gabinet do pracy zdalnej.
Zaplecze higieniczno-sanitarne: Komfortowa łazienka (6,7 m²) oraz dodatkowa, osobna toaleta (2,3 m²).
Strefa gospodarcza: Funkcjonalna, osobna garderoba (2,5 m²), pomieszczenie gospodarcze/kotłownia (3,5 m²), wiatrołap (3,0 m²) oraz komunikacja (8,3 m²).


Opcja dodatkowa: Wykończenie do stanu deweloperskiego
Dla klientów ceniących kompleksowe rozwiązania istnieje możliwość powierzenia inwestorowi prac wykończeniowych do stanu deweloperskiego. Szacowany koszt (w zależności od standardu materiałów) wynosi ok. 883... pokaż numer zł i obejmuje:


Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem (20 cm) wraz z tynkiem silikonowym,
Ocieplenie stropodachu wraz z systemową zabudową płytami G-K,
Kompletne wykonanie instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej,
Montaż instalacji centralnego ogrzewania,
Wykonanie wewnętrznych tynków gipsowych oraz wylewek podłogowych (anhydrytowych lub betonowych).


Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość?


Potencjał działki: Powierzchnia 1000 m² daje nieograniczone możliwości aranżacyjne (duży ogród, taras wypoczynkowy, wiata garażowa).
Komfort domu parterowego: Brak schodów i skosów gwarantuje wygodę oraz bezpieczeństwo dla dzieci i osób starszych.
Doskonała lokalizacja: Gołkowice to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, która zapewnia ciszę, bliskość natury, a jednocześnie sprawny dojazd do kluczowych punktów aglomeracji.
Elastyczność inwestycyjna: Możliwość zakupu nieruchomości na obecnym etapie lub odebrania kluczy do gotowego stanu deweloperskiego.

Informacje dodatkowe i prezentacja
Jako profesjonalne biuro nieruchomości zapewniamy pełne bezpieczeństwo transakcji, kompleksowe wsparcie merytoryczne na każdym etapie zakupu oraz bezpłatną pomoc w badaniu zdolności kredytowej i uzyskaniu korzystnego finansowania.
Oferta ta stanowi doskonałą lokatę kapitału i bezpieczny start w nowym miejscu. Ze względu na parametry działki oraz elastyczność wykończenia buduje ona wysoką wartość rynkową już w momencie zakupu.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.
883... pokaż numer
Biuro Nieruchomości GreatHouse