Lokal usługowy w centrum Stan deweloperski

Na sprzedaż nowy lokal użytkowy o powierzchni 50,64 m², położony na parterze budynku z 2020 roku przy ul. Śniadeckich w Kielcach. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim i nigdy wcześniej nie była użytkowana ani wynajmowana.

Lokal może zostać przeznaczony na biuro, kancelarię, gabinet, pracownię lub działalność usługową. Dodatkowym atutem jest możliwość przekształcenia lokalu na lokal mieszkalny, co czyni ofertę interesującą również dla osób poszukujących nieruchomości do adaptacji na mieszkanie.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE


powierzchnia: 50,64 m²
parter
budynek z 2020 roku
stan: deweloperski
lokal nowy - nigdy nieużytkowany i niewynajmowany
ogrzewanie gazowe - własny piec dwufunkcyjny
światłowód
indywidualny licznik wody i gazu
licznik energii elektrycznej do założenia po podpisaniu umowy z dostawcą
możliwość dokupienia 1 lub 2 miejsc postojowych w garażu podziemnym
możliwość parkowania również przy ul. Śniadeckich - miejska strefa płatnego parkowania
możliwość montażu szyldu lub reklamy na elewacji, po uzyskaniu zgody wspólnoty mieszkaniowej

STAN LOKALU
Lokal znajduje się w stanie deweloperskim, przygotowanym do indywidualnej aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Wykonane są podstawowe instalacje, zamontowany jest piec gazowy dwufunkcyjny, grzejniki oraz osprzęt instalacyjny. Ściany i posadzki pozostają do wykończenia, a punkty instalacyjne umożliwiają dalszą adaptację przestrzeni.

Dzięki temu przyszły właściciel może od początku zaplanować układ i standard wykończenia odpowiednio do rodzaju prowadzonej działalności lub - w przypadku uzyskania wymaganych zgód - przyszłej funkcji mieszkalnej.

OPŁATY
Czynsz administracyjny wynosi 5,92 zł/m² i obejmuje wodę, odprowadzanie ścieków, nieczystości stałe, koszty eksploatacji, fundusz remontowy oraz wynagrodzenie zarządcy. 

CENA
395 000 zł netto + 23% VAT

7 800 zł netto/m²

Nieruchomość jest dobrym rozwiązaniem zarówno dla przedsiębiorcy poszukującego własnej przestrzeni pod działalność, jak i inwestora zainteresowanego lokalem z możliwością zmiany sposobu użytkowania.

Serdecznie zapraszam do kontaktu
Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię się na spotkanie
883... pokaż numer
wyślij wiadomość
Anhelina Chornoivaniuk