Lokal w centrum Wrzeszcza - Gdańsk

Gdańsk Wrzeszcz - ul. Dmowskiego | Lokal usługowo-handlowy (dostosowany pod gastronomię) o pow. 44,30 m² do wynajęcia!

Na wynajem atrakcyjny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 44,30 m², zlokalizowany na parterze, przy ul. Romana Dmowskiego w samym sercu Wrzeszcza! Istniej możliwość powiększenia lokalu do 87  m²!

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
-powierzchnia: 44,30 m², z możliwością powiększenia przestrzeni
-piętro: parter
-witryny: duże, przeszklone - doskonała ekspozycja
-wejście: bezpośrednio od ulicy Dmowskiego
-parking: ogólnodostępny przed lokalem
-stan: bardzo dobry, lokal gotowy do wprowadzenia
-dostępność: od 4 maja 2026 r. 

KOSZTY:
-czynsz najmu: 5500,00 zł netto (+ 23% VAT)
-opłaty administracyjne i eksploatacyjne oraz fundusz ok. 600 zł/mc
-prąd wg zużycia
-KAUCJA w wysokości dwukrotnego czynszu najmu
-cesja całkowitego wyposażenia lokalu (nierdzewki, lodówki, sprzęty AGD, itp.) w kwocie 30 tys. zł (możliwe raty)
-umowa w formie najmu okazjonalnego/instytucjonalnego.

ATUTY LOKALU:
-idealny na gastronomię (możliwość wykupu sprzętu), handel, usługi, gabinety, salon, biuro
-świetna lokalizacja - tylko 2 minuty do dworca PKP i PKS Gdańsk Wrzeszcz
-duży ruch pieszych - lokal przy głównym ciągu komunikacyjnym
-otoczenie: sklepy, restauracje, punkty usługowe, centrum handlowe
-ulica po rewitalizacji - nowe chodniki, ścieżka rowerowa, miejsca postojowe

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!

WYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę