Atrakcyjna lokalizacja na biuro lub gabinet

Atrakcyjna lokalizacja zapewniająca łatwe pozyskanie i obsługę klientów ze względu duży ruch pieszy i kołowy. Idealnie nadaje się na np. gabinet lekarski, kosmetyczny, biuro czy też inne usługi.
Atutem lokalu są łatwo dostępne miejsce parkingowe na ogrodzonym terenie za budynkiem z wjazdem zarówno od ul. Jesionowej jak i de Gaulle'a. Klienci mogą również parkować wzdłuż przylegających ulic.

Przestronny i jasny lokal na 1P z możliwością dowolnej aranżacji wnętrza o powierzchni użytkowej 37 m2. Dwa wejścia od ul. Grunwaldzkiej oraz od podwórza gdzie znajdują się miejsca parkingowe dla użytkowników lokalu.

W skład lokalu wchodzą:
- pokój (18,7m2)
- pokój (8,7 m2) wyposażony w podejścia wodociągowo-kanalizacyjne oraz elektryczne -siła
- łazienka (3,2 m2) wyposażona w: toaletę, umywalkę i przyłącze kabiny prysznicowej
- hol (6,5 m2) z możliwością aranżacji małej poczekalni

STANDARD WYKOŃCZENIA: Lokal w bardzo dobrym stanie. Remont obejmował wymianę wszystkich instalacji oraz stolarki wewnętrznej i zewnętrznej.

BUDYNEK: 4-piętrowym będący częścią ciągu zabudowy przy głównej arterii miasta- ul. Grunwaldzkiej. Wejście zarówno od zamkniętej części gdzie znajduje się parking dla użytkowników jak i bezpośrednio od ul. Grunwaldzkiej zabezpieczone domofonem. Klatka schodowa wyremontowana w 2019 oraz wyposażona w monitoring. Na poziomie parteru liczne sklepy i punkty usługowe.

OKOLICA: Centrum handlowe Galeria Bałtycka w zasięgu 5min spaceru. Miejsce doskonale skomunikowane z całym Trójmiastem. W pobliżu przystanek tramwajowy oraz dworzec SKM, PKM Gdańsk-Wrzeszcz. Bardzo dobre połączenie drogowe z całym Trójmiastem oraz obwodnicą.

INFORMACJE DODATKOWE:
-Wysokość pomieszczeń: 2,75 m.
-Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie. Ciepła woda z wodociągu miejskiego.
-Okna są plastikowe.
-Do mieszkania przynależy piwnica 4 m2
-lokal posiada 2 wjazdówki na podwórze -mogą parkować 2 samochody na ogólnie dostępnych miejscach
-Długoterminowy wynajem

Czynsz najmu to 2600zł brutto.
Opłaty eksploatacyjne ok. 300-700 zł miesięcznie lato/zima plus media według zużycia.
Wymagana kaucja w kwocie 6000zł.

Termin wydania: od zaraz

ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA !



WYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę