3 pokoje 71,7 m2 duży taras Rotmanka

MIESZKANIE:
Na sprzedaż jasne, przestronne, funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71,70 m2, położone w Rotmance. Lokal usytuowany jest na 3. (ostatnim) piętrze budynku z windą. Nieruchomość wyróżniają efektowne przeszklenia, duża ilość naturalnego światła, widoki na tereny zielone oraz przestronny taras.

W skład nieruchomości wchodzą:
- salon z jadalnią i aneksem kuchennym (ok. 30,00 m2)
- sypialnia (ok. 12,00 m2)
- pokój (ok. 10,00 m2)
- pralnia (ok. 3,40 m2)
- łazienka
- przedpokój

Z salonu oraz jednego z pokoi prowadzi wyjście na taras o powierzchni 11,70 m2, w 2025 roku wykonano hydroizolację tarasu. Nawierzchnia pozostaje do wykończenia według preferencji przyszłego właściciela.

BUDYNEK:
3-piętrowy budynek mieszkalny z 2014 roku, wyposażony w monitoring i windę obsługującą również poziom piwnicy. Wokół osiedla znajdują się tereny zielone oraz miejsca parkingowe dla mieszkańców.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest przy ul. Bajki w Rotmance, w bezpośrednim sąsiedztwie Pruszcza Gdańskiego. Lokalizacja łączy dostęp do rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych.

W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się sklepy Lidl, Biedronka, Żabka oraz piekarnia. Niedaleko dostępne są również przedszkola, żłobki, szkoła podstawowa, centrum handlowe, przychodnie i punkty usługowe. Dodatkowym udogodnieniem są paczkomaty zlokalizowane tuż przy budynku. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią sąsiedztwo lasów, pól, terenów spacerowych oraz pobliskiej farmy dyń.

To atrakcyjna lokalizacja szczególnie dla rodzin z dziećmi oraz osób poszukujących równowagi między wygodą miejskiego życia a spokojem i bliskością natury.

KOMUNIKACJA:
Miejsce jest dobrze skomunikowane z Pruszczem Gdańskim i Gdańskiem. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy Rondo Rotmanka, zapewniający połączenia w kierunku centrum Pruszcza Gdańskiego oraz Gdańska Głównego.
Dla osób posiadających samochód jest dogodny dojazd do Obwodnicy Trójmiasta, umożliwiający sprawne przemieszczanie się po aglomeracji.

DODATKOWE INFORMACJE:
- Łączne miesięczne opłaty wraz z wodą i ogrzewaniem wynoszą ok. 990 złlatem i 1600 zł zimą    (przy 4-osobowej rodzinie).
- Na parkingu naziemnym dostępne są nieprzypisane miejsca postojowe dla mieszkańców. Do mieszkania przewidziano dwa identyfikatory parkingowe.
- Istnieje również możliwość zakupu prywatnego garażu o powierzchni ok. 18,70 m2, blisko wejścia do klatki schodowej. Garaż posiada indywidualną bramę wahadłową oraz podjazd. 

Zapraszam na prezentację!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję