Działka z WZ w centrum Gdyni

DZIAŁKA: na sprzedaż działka  o powierzchni 715 m2. Obszar nieruchomości nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Wiodące funkcje nieruchomości wyznacza Studium Uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Gdynia. Na mapie dokumentu planowania przestrzennego,
obszar nieruchomości oznaczony jest symbolem M2, U, co stanowi tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i
usługową. Dla nieruchomości wydana została decyzja o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego z częścią
usługowo - kulturalną w parterze, garażem podziemnym oraz infrastrukturą.

Warunki Zabudowy obejmują:
-wskaźnik powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 0,28;
-szerokość elewacji frontowej: 13,0m z tolerancją 20%;
-wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: do 12,20m do max rzędnej 41,80mnpm.-4 kondygnacje;
-geometria dachu - dach plaski.

Teren jest ogrodzony. Dostęp do wszystkich możliwych mediów (prąd, woda, kanalizacja, gaz).

Działka usytuowana jest przy jednej z głównych arterii miasta - Alei Zwycięstwa, dojazd do działki odbywa się za pomocą prawoskrętu z wspomnianej drogi lub 
drogą wyłożoną  kostką brukową od strony ul. Kostki Napierskiego.

OKOLICA: grunt znajduje się w gdyńskiej dzielnicy Redłowo - znanej, pożądanej i prestiżowej lokalizacji miasta. Swoją popularność i atrakcyjność zawdzięcza ona bliskości do morza, rozległym terenom zielonym sprzyjającym rekreacji i spędzaniu czasu na świeży powietrzu oraz bogato rozwiniętej infrastrukturze handlowo-usługowej (np. Centrum Handlowe Klif, Plac Górnośląski).

KOMUNIKACJA: nieruchomość znajduje się w miejscu, z którego w szybki i łatwy sposób dostaniemy się w różne części Gdyni dzięki środkom komunikacji miejskiej - przystanki autobusowe i trolejbusowe oddalone są od nieruchomości o zaledwie 2-minutowy spacer, natomiast stacje szybkiej kolei miejskiej (SKM Gdynia Orłowo lub SKM Gdynia Redłowo), to ok. 7-minutowa przechadzka.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!