Malownicza działka z domkami nad samym jeziorem

Działka nad jeziorem Marchowo obok Gdyni - Kielno-Bożanka wraz z DWOMA DOMKAMI.

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana-rekreacyjna nad Jeziorem Marchowo w miejscowości Kielno-Bożanka (gmina Szemud), zlokalizowana w drugiej linii zabudowy z bezpośrednim przejściem do brzegu jeziora tuż obok działki (tylko 20 metrów od jeziora!). To idealne miejsce na wypoczynek dla mieszkańców Trójmiasta - zaledwie kilka minut jazdy od węzła Koleczkowo (Trasa Kaszubska S6).

Co oferujemy?
• Dwie połączone działki o łącznej powierzchni 1200 , ogrodzone i zagospodarowane,
• Dwa domki letniskowe, konstrukcji drewnianej, każdy z wygodnym tarasem,
• Bezpośredni widok na jezioro, działka ze spadkiem w kierunku wody,
• Wieloletnie drzewa, ogród, miejsca na ognisko i basen, domek narzędziowy, kilka miejsc parkingowych,
• Media: prąd, woda, szambo, dojazd drogą publiczną gruntową - utwardzoną,
• Możliwość rozbudowy lub nowej zabudowy letniskowej - obowiązuje tu MPZP,
• Działka sprzedawana z pełnym wyposażeniem - wchodzisz i korzystasz z jej uroków od razu po zakupie

Kilka słów na temat obecnej zabudowy:
DOMEK 1 (na większej działce)
o Parterowy z przyłączem prądu, wody i szczelnego zbiornika.
o Dwa pokoje, kuchnia, bardzo duży taras.
o Kominek na drewno nadający klimat oraz przytulne ciepło
o Łazienka z kabiną prysznicową, wc oraz umywalką, z wejściem z zewnątrz.

DOMEK 2 (na mniejszej działce)
o Parterowy z poddaszem nieużytkowym, podłączony do prądu,
o Dwa pokoje, wnęka kuchenna, taras zadaszony z widokiem

JEZIORO MARCHOWO WSCHODNIE - 20 metrów od działki!
Jest to jezioro we własności Skarbu Państwa w zarządzie Wód Polskich - nie jest to jezioro prywatne! A pas wokół brzegu i dojście do niego to tereny gminne - nikt nie zagrodzi, nie zabroni korzystać z jeziora. To bardzo ważne w perspektywie możliwości korzystania z uroków tego wspaniałego miejsca.

Dlaczego warto?
• Zjawiskowe położenie - cisza, przyroda, widok na jezioro i otwarte tereny,
• Gotowa baza rekreacyjna z potencjałem do modernizacji,
• Świetna lokalizacja z szybkim dojazdem z Trójmiasta nową Drogą Kaszubską,
• Zabudowa letniskowa - zgodna z MPZP,
• Bezpieczny zakup z dostępem do drogi publicznej i mediów

MPZP: wybrane zapisy
przeznaczenie podstawowe: zabudowa rekreacji indywidualnej
a) forma zabudowy - wolnostojąca,
b) maksymalna liczba budynków rekreacji indywidualnej na 1 działce budowlanej - 1,
c) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 20% powierzchni działki budowlanej
e) maksymalna intensywność zabudowy - 0,4,
f) minimalna intensywność zabudowy - 0,01,
g) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 60% powierzchni działki budowlanej,
h) dopuszczenie realizacji garaży i budynków gospodarczych,
i) maksymalna wysokość zabudowy - 8 m, za wyjątkiem budynków gospodarczych i garaży, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy - 5 m,
pełna treść w Uchwale gminy.

Zapraszam na prezentację - zobacz to wyjątkowe miejsce na żywo!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję