Duża działka z warunkami zabudowy

LOKALIZACJA:
Atrakcyjnie zlokalizowana działka w Gdańsku Kokoszkach przy ul. Czaplewskiej. Dojazd z płyt betonowych yomb. Położona na osiedlu domów jednorodzinnych w otoczeniu ma zabudowane działki, pole i las. Dobry dojazd dzięki bliskości głównych arterii dojazdowych i obwodnicy. W bliskiej okolicy infrastruktura komunikacyjna i handlowo - usługowa.

DZIAŁKA:
Działka nr nr 155/51 o powierzchni 1058 m2, o kształcie zbliżonym do prostokąta.
Działka ma doprowadzony prąd. Planowane jest rozpoczęcie robót o doprowadzenie kanalizacji w 2025 roku.
Ustalenia dotyczące funkcji zabudowy i zagospodarowania terenu:
- funkcja mieszkaniowa -budynek mieszkalny jednorodzinny, budynek gospodarczy z garażem
- urządzenia budowlane

WARUNKI ZABUDOWY:
- nieprzekraczalna linia zabudowy- nie ustala się
- wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy do powierzchni działki max 0.12
- szerokość elewacji frontowej od 12 m do 19,2 m
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu - max 9m
 geometria dachu:
- kąt nachylenia połaci dachu od 30 do 45 stopni
- kierunek kalenicy dachu - dowolny
- wysokość głównej kalenicy dachu- max 9 m

Decyzja została wydana 11.01.2022 r.


Ukształtowanie terenu z lekkim nachyleniem w kierunku wjazdu, na posesji obecne kilka drzew dodających tej nieruchomości uroku. Wymienione atuty pozwalają na rozpoczęcie procesu inwestycyjnego, projektowania i budowy wymarzonego domu.

Zapraszam!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję