Dom w centrum Dzierzgonia. 2 lokale mieszkanie.

Tylko u nas!
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w centrum Dzierzgonia.
Świetne miejsce do prowadzenia swojej działalności gospodarczej.

LOKALIZACJA: Miasto Dzierzgoń to bardzo malownicza i prężnie rozwijająca się miejscowość, położona w powiecie sztumskim na trasie Malbork-Iława.
Dzięki świetnej infrastrukturze handlowo-usługowej, miasto jest często odwiedzane przez mieszkańców pobliskich miejscowości oraz jest atrakcyjnym miejscem dla różnych inwestycji.
Dojazd do Dzierzgonia zapewnia kilku przewoźników autobusowych.

DZIAŁKA: Powierzchnia to 243 m2.

BUDYNEK: Podpiwniczony, wybudowany w latach 80-tych.
Powierzchnia całkowita budynku to ok. 198 m2.

Poziom -1:
- garaż jednostanowiskowy,
- kotłownia,
- 2 pomieszczenia gospodarcze.

PARTER (77 m2) :
- lokal handlowy z magazynem,
- WC,
- biuro,
- dobudowany lokal od strony głównej ulicy.

PIĘTRO to mieszkanie o powierzchni 77 m2:
- salon z wyjściem na balkon,
- 2 pokoje,
- kuchnia,
- łazienka,
- WC.

Dodatkowo strych, który z łatwością można zaadaptować i dostosować do własnych potrzeb.

Budynek łączy w sobie funkcjonalność i wygodę - to świetna propozycja dla osób ceniących komfort życia w miejscu, które jednocześnie generuje dochód. Lokal handlowy na parterze ma duże witryny od strony ulicy, co zapewnia świetną ekspozycję - idealne warunki dla sklepu, biura czy punktu usługowego.

Mieszkanie na piętrze jest jasne, ustawne i posiada niezależne wejście, co daje możliwość całkowitego oddzielenia części prywatnej od komercyjnej. Takie rozwiązanie sprawdzi się zarówno dla rodziny prowadzącej firmę, jak i dla inwestora planującego wynajem lokalu i mieszkania osobno.

Dodatkowym atutem jest lokalizacja - centrum Dzierzgonia to nie tylko wygoda komunikacyjna, ale też bliskość urzędu, sklepów i punktów usługowych. Nieruchomość z ogromnym potencjałem - gotowa, by przekształcić ją w dochodowy biznes lub funkcjonalne miejsce do życia i pracy.

Nieruchomość daje wiele możliwości aranżacyjnych i adaptacyjnych - warto ją zobaczyć na żywo!

OGRZEWANIE: Ekogroszek.

Na wszystkie pytanie odpowiem osobiście,
zapraszam na prezentację!