Dom wolnostojący w Gdyni, Chwarzno-Wiczlino

5 pokoi | południowy ogród | garaż | fotowoltaika 5,85 KW | cisza i zieleń

LOKALIZACJA:
Dom położony jest w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Gdyni - Chwarzno-Wiczlino, w spokojnej, kameralnej części osiedla, na końcu ślepej uliczki. Brak ruchu samochodowego, sąsiedztwo zieleni oraz niska zabudowa gwarantują prywatność i komfort codziennego życia.

W bezpośrednim sąsiedztwie:
- sklepy i punkty usługowe: 150-800 m
- przystanki ZKM: 150-450 m
- szkoła podstawowa i XVII LO (patronat Microsoft): ok. 700-800 m
- lasy, tereny rekreacyjne i spacerowe: 300-600 m
- szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta: 5-7 minut


DOM:
Wolnostojący dom z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej ok. 150 m² (pow. całkowita ok. 220 m²), wybudowany w 2005 roku dla siebie.

Technologia i standard:
- ściany trójwarstwowe z ceramiki Wienerberger, ocieplone styropianem;
- elewacja z pełnej cegły klinkierowej Roben;
- dachówka ceramiczna Roben;
- drewniane okna nowego typu;
- rolety antywłamaniowe, system alarmowy i monitoring;
- ogrzewanie gazowe (piec Vaillant);
- ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze;
- instalacja fotowoltaiczna 5,85 kW (na korzystnych „starych zasadach”);
- światłowód.

Całość tworzy spójną, elegancką bryłę o ponadczasowym charakterze.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną, zapewniając wygodę i prywatność domowników.

Parter:
- przestronny salon z otwartą, jasną kuchnią i jadalnią;
- klimatyczna strefa wypoczynkowa z kominkiem;
- spiżarnia;
- łazienka z prysznicem;
- pralnia / kotłownia z przejściem do garażu;
- wiatrołap;
- wyjście na taras z drewna egzotycznego;

Piętro:
- 3 ustawne sypialnie (w tym główna z garderobą)
- otwarta strefa telewizyjna w holu (możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju)
- łazienka z wanną

Strych:
- duża, wykończona przestrzeń - idealna jako pokój gościnny, gabinet lub dodatkowa sypialnia

Garaż w bryle budynku - na dwa samochody.

DZIAŁKA
Płaska, ogrodzona działka o powierzchni 797 m², pięknie zagospodarowana dojrzałą roślinnością i starodrzewem. Ogród o południowej ekspozycji tworzy kameralny mikroklimat i zapewnia pełną prywatność. Na działce usadowiony został również domek gospodarczy.

 ATUTY:

✔ dom wolnostojący w topowej lokalizacji Gdyni
✔ ślepa uliczka - cisza, bezpieczeństwo, prywatność
✔ wysoka jakość wykonania i trwałe materiały
✔ energooszczędne rozwiązania - fotowoltaika 5,85 KW i niskie koszty utrzymania
✔ funkcjonalny, rodzinny układ pomieszczeń
✔ południowy ogród i doskonałe nasłonecznienie
✔ gotowy do zamieszkania - bez dodatkowych nakładów

ZAPRASZMA NA PREZENYACJĘ !

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję