Sopot Centrum 70m2 z opcją rozbudowy do 110m2

LOKALIZACJA:
Mieszkanie przy ul. Podjazd w samym sercu Sopotu - w prestiżowej i pożądanej lokalizacji nad polskim morzem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się słynny dworzec PKP/SKM Sopot, ulica Bohaterów Monte Cassino (Monciak) oraz liczne restauracje, kawiarnie i sklepy. Bliskość plaży i mola gwarantuje nie słabnący popyt na wynajem i wygodę codziennego życia. Idealne miejsce pod biznes inwestycyjny lub reprezentacyjny apartament.

BUDYNEK:
Klimatyczna, klasyczna sopocka kamienica z duszą, położona w ścisłym centrum miasta. Budynek zadbany, zarządzany przez prężnie działającą spółdzielnię mieszkaniową, co daje pewność bezpiecznego zarządzania i możliwości sprawnego przeprowadzania adaptacji.

MIESZKANIE:
Przestronne, w pełni umeblowane 2-pokojowe i gotowe do wprowadzenia lub wynajmu "od ręki" mieszkanie o powierzchni 70 m². Nieruchomość jest obecnie przygotowana do zamieszkania dla 5 osób i oferuje wyjątkowe możliwości aranżacyjne.

Składa się z funkcjonalnego układu pomieszczeń, który pozwala na:

- Podział nieruchomości na 2 niezależne apartamenty lub mieszkania dwupoziomowego

- Wykorzystanie w obecnym układzie jako gotowca inwestycyjnego

GŁÓWNY ATUT - MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI STRYCHU (do 110 m²!):
Do mieszkania przynależy prywatny strych o powierzchni ok. 40 m² do wyłącznego użytku właściciela. Istnieje opcja formalnej adaptacji strychu za opłatą do spółdzielni (zgoda możliwa do uzyskania jeszcze przed podpisaniem umowy sprzedaży!). W ogłoszeniu prezentujemy wizualizację przykładowej aranżacji. Dzięki temu rozwiązaniu zyskujesz:

- Powiększenie mieszkania do blisko 110 m²

- Stworzenie luksusowego, dwupoziomowego apartamentu lub antresoli

- Wydzielenie kolejnego niezależnego lokalu na wynajem

DODATKOWE ATUTY:

- Topowa lokalizacja - ścisłe centrum Sopotu, kilka minut spacerem do Mola i plaży

- Gotowe do natychmiastowego generowania przychodu (wyposażone dla 5 osób)

- Unikalny potencjał adaptacji strychu (+40 m²)

- Świetna komunikacja (tuż obok stacja PKP / SKM Sopot)

- Wysokie stopy zwrotu - doskonała opcja na wynajem krótkoterminowy, długoterminowy lub studencki

- Ogromne możliwości elastycznej przebudowy pod preferencje nowego właściciela

- Doskonała inwestycja kapitałowa w nieruchomość klasy premium w najbardziej rozchwytywanym kurorcie w Polsce.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację - przekonaj się na własne oczy, jak wielki potencjał drzemie w tym lokalu!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję