Nowy bliźniak z dużą działką

LOKALIZACJA:
Rębiechowo to dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona na granicy Gdańska i gminy Żukowo, ceniona za doskonałe połączenie spokoju z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. To idealne miejsce dla osób poszukujących komfortowego życia w otoczeniu zieleni, bez rezygnacji z codziennych udogodnień. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację dzięki bliskości Obwodnicy Trójmiasta, drogi ekspresowej S6 oraz Pomorskiej Kolei Metropolitalnej. Dojazd do centrum Gdańska, Gdyni czy Sopotu zajmuje kilkanaście-kilkadziesiąt minut, a Międzynarodowy Port Lotniczy im. Lecha Wałęsy znajduje się zaledwie kilka minut od nieruchomości. W okolicy dostępne są szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe. Bliskość lasów i terenów zielonych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, czyniąc Rębiechowo atrakcyjnym miejscem do życia zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących wygodę oraz szybki dostęp do całego Trójmiasta.

DOM:
Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 108,58 m2 w miejscowości Rębiechowo. Powierzchnia użytkowa wynosi 97,41 m2.  Dom wybudowany został w 2026 roku. Usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej, ogrodzonej działce o powierzchni 554 m², zapewniającej prywatność, komfort i doskonałe warunki do wypoczynku. Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje przestronną strefę dzienną z salonem, kuchnią i wyjściem na taras, 3 sypialnie, 2 łazienki, kotłownię i komunikacje. Dom został wykończony z wysokiej jakości materiałów i wyposażony w nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort użytkowania. Niskie koszty eksploatacji zapewnia energooszczędna konstrukcja budynku. Dodatkowym atutem jest duży ogród. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących przestrzeni, bezpieczeństwa i bliskości natury, z jednoczesnym szybkim dostępem do Trójmiasta.

PARTER
Salon z aneksem kuchennym 33,62 m²
Łazienka 5,42 m²
Wiatrołap 6,32 m²
Komunikacja 3,35 m²
Kotłownia 4,18 m²

PIĘTRO
Pokój/sypialnia 10,17 m²
Pokój/sypialnia 12,00 m²
Pokój/sypialnia 8,19 m²
Łazienka 5,41 m²
Komunikacja 8,74 m²

* technologia budowlana: murowana z bloków betonu komórkowego
* konstrukcja dachu: drewniana z pełnym deskowaniem pokryta membrano-papą i dachówką ceramiczną
* okna: PCV 3-szybowe
* ogrzewanie: piec gazowy jednofunkcyjny z zasobnikiem oraz rozprowadzeniem na ogrzewanie podłogowe
* ciepła woda użytkowa: piec gazowy jednofunkcyjny z zasobnikiem
* termoizolacja: styropian 20 cm pokryty tynkiem i farbą elewacyjną, wełna mineralna 25 cm
* ogrodzenie: systemowe z paneli ogrodzeniowych

MEDIA:
- woda miejska
- kanalizacja
- prąd
- gaz


KOSZTY:
- podatek od nieruchomości: ………. zł/rok
- woda + odprowadzenie nieczystości: ………. zł/m-c
- prąd: ………. zł/m-c
- wywóz śmieci: ………. zł/m-c
- ogrzewanie + CWU (gaz): ………. zł/m-c

INFORMACJE DODATKOWE:
- tynki silikatowe plus gładź gipsowa
- dwa zbiorniki na wody opadowe z odprowadzeniem wody z rynien


ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
_____________________________________________________________