Działka inwestycyjna z warunkami zabudowy Mierzyn

Doskonała lokalizacja | Duży potencjał | Gotowa pod inwestycję


Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o dużym potencjale, położona w dynamicznie rozwijającej się części miejscowości Mierzyn (gmina Dobra). Nieruchomość wyróżnia się świetną ekspozycją, dogodnym dojazdem oraz bezpośrednim sąsiedztwem zabudowy usługowej i mieszkaniowej.







NAJWAŻNIEJSZE ATUTY



* Wydane warunki zabudowy (WZ) - możliwość natychmiastowego rozpoczęcia procesu inwestycyjnego

* Przeznaczenie: zabudowa magazynowo-biurowa / usługowa

* Bardzo dobra widoczność i dostępność komunikacyjna

* Sąsiedztwo zabudowy + parkingów + infrastruktury miejskiej

* Regularny kształt - łatwy do zagospodarowania

* Idealna pod inwestycję lub działalność gospodarczą







PARAMETRY ZABUDOWY


* Powierzchnia zabudowy: do ok. 33,8% działki

* Wysokość budynku: od 4 m do 10 m

* Dach: płaski lub dwuspadowy (do 30°)

* Miejsca parkingowe: zgodnie z funkcją (min. 1/200 m²)



LOKALIZACJA



* Bezpośredni dostęp do drogi publicznej

* Blisko Szczecina - szybki dojazd do centrum

* W sąsiedztwie: zabudowa wielorodzinna, usługi, infrastruktura

* Duży ruch - świetna ekspozycja dla biznesu





POTENCJAŁ INWESTYCYJNY





Działka idealna pod:



* centrum logistyczne / magazyn

* biura + zaplecze usługowe

* showroom / siedzibę firmy


DLACZEGO WARTO?



To rzadko dostępna oferta działki z gotowymi warunkami zabudowy, w lokalizacji łączącej funkcję mieszkaniową i biznesową. Oszczędzasz czas, minimalizujesz ryzyko i możesz szybciej rozpocząć inwestycję.

Zadzwoń i dowiedź się więcej.



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adriana Ostrowska - Tyjan (licencja nr: 23656)