Działka na sprzedaż, 852 m2, Przylep

Tylko u nas!

Oferta sprzedaży działki budowlanej - Przylep, gmina Kołbaskowo

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 852 m² , zlokalizowana w miejscowości Przylep w gminie Kołbaskowo . Działka położona jest w spokojnym, zielonym otoczeniu, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie w dogodnej odległości od Szczecina i głównych tras komunikacyjnych.


Parametry działki



Powierzchnia: 852 m²


Cena: 425 000 zł (do negocjacji)


Numer działki: 3/18, obręb Przylep


Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (zgodnie z MPZP - symbol )

Media i uzbrojenie



Prąd - wydane warunki przyłączeniowe


Gaz - warunki przyłączeniowe do sieci gazowej z 2020 r.


Kanalizacja sanitarna - warunki techniczne przyłączenia z 2020 r.


Woda - warunki techniczne przyłączenia do sieci wodociągowej

Warunki gruntowo-budowlane

Zgodnie z opinią geotechniczną:



Warunki gruntowo-wodne są korzystne dla bezpośredniego posadowienia fundamentów.


Grunty nośne występują już poniżej warstwy gleby (0,8-1,0 m).


Na głębokości ok. 2,5 m pojawia się przewarstwienie piasku drobnego, w którym może sączyć się woda.


Wody gruntowe nie zostały stwierdzone w dniu badań - mogą jednak okresowo pojawiać się sączenia przy intensywnych opadach i roztopach.


Teren był meliorowany - w przypadku natrafienia na stare rury drenarskie zaleca się ich zabezpieczenie.


Działka spełnia kryteria obiektów I kategorii geotechnicznej , a warunki gruntowe są proste , co ułatwia proces projektowania i budowy.

Lokalizacja i otoczenie



Przylep - miejscowość w gminie Kołbaskowo, znana z dynamicznego rozwoju oraz atrakcyjnego położenia.


Bardzo dobry dojazd do Szczecina, a także szybki dostęp do drogi ekspresowej S3 oraz autostrady A6.


Okolica cicha i zielona, w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych, co gwarantuje przyjazne sąsiedztwo.


Bliskość terenów rekreacyjnych i przyrodniczych, a jednocześnie pełna dostępność infrastruktury gminnej.

Atuty oferty



Pełna dokumentacja i warunki przyłączeniowe mediów.


Zatwierdzone przeznaczenie w MPZP - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.


Korzystne warunki gruntowe i brak skomplikowanych wymagań budowlanych.


Dogodna lokalizacja - cisza i zieleń, a jednocześnie bliskość Szczecina i głównych tras.


Cena do negocjacji.

Biuro Nieruchomości pobiera wynagrodzenie
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jacek Więckowski (licencja nr: 23567)