Działka na sprzedaż, 801 m2, Dobra

Kompleks 15 Uzbrojonych Działek Budowlanych w Dobrej | Gmina Dobra, Obręb Wąwelnica z MPZP | Media | Malownicze otoczenie | Atrakcyjna cena



OPIS INWESTYCJI:



Na sprzedaż wyjątkowy kompleks 15 działek budowlanych położonych w miejscowości Dobra, obręb Wąwelnica, w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych, zaledwie kilkanaście minut od centrum Szczecina.



Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol MN) oraz częściowo wielorodzinną z usługami (symbol MW,U). To idealne miejsce zarówno pod budowę wymarzonego domu, jak i pod niewielką inwestycję deweloperską.



892/1 _ powierzchnia _ 1027 m2

892/5 _ powierzchnia _ 801 m2

892/11 _ powierzchnia _ 855 m2

892/12 _ powierzchnia _ 872 m2

892/15 _ powierzchnia _ 802 m2 - SPRZEDANA

892/16 _ powierzchnia _ 1169 m2

892/17 _ powierzchnia _ 912 m2

892/18 _ powierzchnia _ 802 m2

892/20 _ powierzchnia _ 800 m2

892/21 _ powierzchnia _ 803 m2

892/22 _ powierzchnia _ 801 m2

892/23 _ powierzchnia _ 802 m2

892/25 _ powierzchnia _802 m2

892/26 _ powierzchnia _ 801 m2

892/27 _ powierzchnia _ 1281 m2



CENA:


450 zł/m²
10 000 zł - jednorazowy udział w drodze wewnętrznej (symbol Kd) MEDIA:


Woda - w granicy każdej działki
Kanalizacja tłoczona - zrealizowana (przepompownia ścieków)
Prąd - doprowadzony do działek
Gaz - w drodze głównej (ul. Graniczna)

PRZEZNACZENIE W MPZP:

Działki MN - zabudowa jednorodzinna:


Maks. wysokość: 2,5 kondygnacji, do 10 m
Powierzchnia min. działki: 800 m²
Pow. zabudowy: do 30%
Zalecane dachy strome Częściowo działki MW,U - zabudowa wielorodzinna z usługami:


Możliwość prowadzenia usług: gastronomia, handel, turystyka
Pow. zabudowy: do 40% OTOCZENIE I OCHRONA ŚRODOWISKA:


W pobliżu rzeka Mała Gunica i tereny zieleni rekreacyjnej
Czyste, spokojne otoczenie z pasem zieleni izolacyjnej
Strefa wysokich walorów krajobrazowych DOJAZD I KOMUNIKACJA:


Dojazd z drogi powiatowej
Droga wewnętrzna o szerokości 12 m
Udział w drodze płatny jednorazowo - 10 000 zł LOKALIZACJA:


Gmina Dobra - jedna z najatrakcyjniejszych lokalizacji w regionie
Bliskość Szczecina i granicy z Niemcami
Spokojna, zielona okolica idealna do życia lub inwestycji KONTAKT:

Masz pytania lub chcesz umówić się na prezentację?

Cena do negocjacji Zapraszamy do kontaktu!

Biuro Nieruchomości pobiera wynagrodzenie

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jacek Więckowski (licencja nr: 23567)