Działka Dołuje 1416 m2

Na sprzedaż działka budowlana - Dołuje, gmina Dobra

Powierzchnia: 1416 m²

Cena: 389 000 zł

Lokalizacja: Dołuje, gmina Dobra - spokojna okolica z dobrym dojazdem do Szczecina.

Parametry i warunki zabudowy:


wydane warunki zabudowy na:

budynek usługowy (lakiernia) - powierzchnia zabudowy 204 m²,
budynek mieszkalny jednorodzinny - powierzchnia zabudowy 81,9 m²,



łączna powierzchnia zabudowy: 285,9 m² (19% powierzchni działki),
powierzchnia biologicznie czynna: ok. 50% działki,
bilans powierzchni:

powierzchnie utwardzone: 465,5 m²
zieleń ozdobna i izolacyjna: 748,6 m².

Uzbrojenie terenu:


wydane warunki przyłączenia do sieci: gazowej, elektroenergetycznej oraz kanalizacji sanitarnej. Badania geotechniczne:


wykonane w czerwcu 2018 r.,
potwierdzają korzystne, proste warunki gruntowo-wodne,
w podłożu piaski średnie, pylaste i gliniaste,
nie stwierdzono wód gruntowych na poziomie posadowienia budynku,
inwestycję zaliczono do pierwszej kategorii geotechnicznej. Dokumentacja:


dostępny gotowy projekt budowlany dla planowanej inwestycji. Atuty:


kompletna dokumentacja: warunki zabudowy, projekt budowlany, przyłączenia mediów,
pewne warunki gruntowe, potwierdzone badaniami,
atrakcyjna cena: tylko 389 tys. zł.


Biuro pobiera wynagrodzenie.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jacek Więckowski (licencja nr: 23567)