REZERWACJA DO 15.06.26

REZERWACJA DO 15.06.26

Szukasz domu, w którym od razu poczujesz spokój i komfort?

Dom w zabudowie szeregowej położony przy ul. Polnej - w spokojnej części Choszczna, z bardzo szybkim dojazdem do centrum miasta. To idealne miejsce dla osób, które cenią funkcjonalność, estetykę i bliskość natury.

Nieruchomość znajduje się w gminie Choszczno, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do miasta, a jednocześnie więcej spokoju, przestrzeni i komfortu życia na co dzień.


Powierzchnia działki to ok. 250 m² (nr ewid. 765/4).
Jest w pełni zagospodarowana i ogrodzona:
• od frontu - ogrodzenie panelowe z bramą na pilota,
• od strony ogrodu - drewniana pergola i ogrodzenie z siatki.

Na działce znajdują się liczne nasadzenia oraz praktyczny domek narzędziowy.
To przestrzeń, w której z łatwością można odpocząć, spotkać się z bliskimi lub po prostu nacieszyć się chwilą wśród zieleni.

Dom wybudowany w 2021 r oku, bez podpiwniczenia, w technologii tradycyjnej, z użytkowym poddaszem i ocieplonym strychem( izolacja pianą poliuretanową obecnie pełni funkcję schowka)
Powierzchnia całkowita budynku 113,46 m², w tym:
• 94,94 m² powierzchni użytkowej,
• 18,52 m² garażu z bramą na pilota.
Zgodnie z projektem deweloperskim powierzchnia całkowita wynosiła 118 m2 ( roznica wyniką z przyjętej metody pomiaru).

Parter
• wiatrołap,
• kotłownia,
• przestronny salon z kominkiem i wyjściem na słoneczny taras,
• kuchnia w zabudowie wraz z wyposażeniem- piekarnik, mikrofala zmywarka, okap
• WC
• garaż


Salon jest od strony południowej - słoneczny i utrzymany w nastrojowej, stonowanej kolorystyce, która nadaje wnętrzu elegancji i przytulności

Poddasze.

Na piętro prowadzą drewniane schody z jesionu barwionego.
Znajdują się tu trzy sypialnie:
- jedna z dużą garderobą
- druga sypialnia z balkonem, z którego rozpościera się piękny widok na panoramę Choszczna - idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek
- trzecia sypialnia z oknami połaciowymi tworzącymi przyjemny klimat

oraz łazienka z wanną wolnostojąca i prysznicem.


Standard i media
• okna PCV z roletami zewnętrznymi,
• ogrzewanie podłogowe w całym domu,
• piec gazowy dwufunkcyjny Ferroli
• kominek w salonie,
• wszystkie media miejskie,
• księga wieczysta bez obciążeń,
• podatek od nieruchomości ok. 300 zł rocznie, oplata za przyłęcze wodno kanalizacyjne- 50 zł / rocznie
• termin wydania do uzgodnienia

Widoczne na zdjęciach elementy dekoracyjne oraz wyposażenie ruchome( meble) nie stanowią części oferty sprzedaży. Pozostaja jedynie elementy stałej zabudowy.

Atuty oferty:

✔ spokojna, kameralna lokalizacja,
✔ piękny widok z balkonu,
✔ pełne zagospodarowanie działki,
✔ solidne wykonanie i nowoczesne rozwiązania,
✔ przyjazne, zgodne sąsiedztwo.

To dom, w którym można od razu zamieszkać i cieszyć się codziennością.
Funkcjonalny układ, nastrojowe wnętrza i wyjątkowy widok sprawiają, że to miejsce naprawdę ma swój klimat.

Skontaktuj się, by umówić prezentację - tą nieruchomość najlepiej zobaczyć na żywo!

Prezentacja nieruchomości przy udziale agenta nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania danych osobowych oraz wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie nieruchomości.

Pokaż mniej

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jacek Więckowski (licencja nr: 23567)