Nieruchomość komercyjna do wynajęcia, 115 m2, Wrocław

Lokal użytkowy po remoncie
Powierzchnia 115 mkw na która składa się:

sala o powierzchni 51 mkw
pokój biurowy o powierzchni 25,30 mkw
pokój z wyprowadzeniem instalacji wodno-kanalizacyjnej ( np. przeznaczenie kuchnia ) o powierzchni 11,80 mkw
korytarz o powierzchni 15,50 mkw
udział 50% w toalecie z prysznicem 11,26 mkw x 50% = 5,9 mkw ( toaleta współdzielona z innym najemcą )
dodatkowo schowek pod schodami na rower / opakowania - 3,2 mkw

Sprawdź rzut lokalu!
Lokal ma własne oddzielone wejście wykonane z profili aluminiowych malowanych na czarno oraz mlecznych przeszkleń, usytuowanie w budynku biurowym na poziomie -0,5, pełna wysokość pomieszczeń 2,5m, duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń.
Przeznaczenie:
biuro, usługi, serwis, szwalnia, kursy, szkolenia,

Lokalizacja :
Bardzo dobra ekspozycja nieruchomości i dostępność do komunikacji miejskiej ( tramwaj , autobus ) zapewni dobrą reklamę dla biznesu. Teren ogrodzony z całodobowym dostępem. Korzystny układ drogowy, sąsiedztwo Alei Wielkiej Wyspy. Dostęp do osiedli mieszkaniowych.
Dostępność od 1.01.2027

Warunki handlowe:
czynsz najmu 32 zł netto / mkw
opłata eksploatacyjna 13 zł netto / mkw zawiera min. koszt ogrzewania, wody,
2 miejsca parkingowe naziemne wliczone w cenę, większa ilość miejsc płatna ( 200 zł netto / miejsce )
najemca płaci dodatkowo za prąd wg własnego zużycia w lokalu oraz wywóz śmieci, internet

całkowita cena 5175 netto + 23% VAT + prąd wg zużycia + śmieci + internet
rodzaj umowy, okres wypowiedzenia, wysokość w zależności od ustaleń

Numer oferty w biurze OFN-LW-13789
Niniejsza oferta, nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
OFFICIUM-NIERUCHOMOŚCI, Dorota Kamecka-Skiba tel. 502... pokaż numer, Pośrednik licencja 10411, Rzeczoznawca Majątkowy licencja 5010

więcej ofert
Wszystkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie, publikowanie, publiczne rozpowszechnianie czy powielanie wszelkich materiałów - w tym zdjęć, grafik, tekstów bez pisemnej zgody Officium Nieruchomości jest zabronione.
Nasz kanał YT www.youtube.com/@OfficiumNieruchomości

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dorota Kamecka-Skiba (licencja nr: 10411)