Biuro do wynajęcia, 210,5 m2, Wrocław

Polecam samodzielny lokal o przeznaczeniu biurowo- usługowym zlokalizowany na terenie Parku Technologicznego.
Doskonała lokalizacja oraz dojazd Obwodnicą Śródmiejską, kolejką, autobusem komunikacji miejskiej oraz w niedalekiej przyszłości tramwajem. Bardzo dobra widoczność z ulicy jest dodatkowym atutem.

Nowoczesne pomieszczenie, duże przeszklenia, zapisy mpzp oraz dogodny rozkład pomieszczeń pozwolą na prowadzenie działalności typu: biura, usług, przedszkola, obiekty konferencyjne, hotelowe, poradnie i pracownie medyczne, żłobek, przedszkole, szkoła, szkolenia itp.

Własne wejście do budynku oraz klatka schodowa, wysokość pomieszczeń 3 metry,
Rozkład funkcjonalny:
Pokój (sekretariat) przestrzeń otwarta bez drzwi- pow. 15,9 m2 (wykładzina)
Pokój zamykany - pow. 17,61 m2 (wykładzina)
Pokój zamykany - pow. 9 m2 (wykładzina)
Pokój przechodni - pow. 50,73 m2 (wykładzina)
Pokój przechodni - pow. 49,5 m2 (wykładzina)
Sala konferencyjna przeszklona zamykana - pow. 19,39 (wykładzina)
Pomieszczenie (Archiwum) bez okna, zamykane - pow. 5,11 m2 (wykładzina)
Pomieszczenie kuchenne - pow. 6,93 m2 (kafle)
Pomieszczenie WC dla kobiet - pow. 4,4 m2 (kafle)
Pomieszczenie WC dla mężczyzn- pow. 5,86 m2
Korytarze przy biurach pow. 17,84 m2 (wykładzina)
Własne wejście do budynku + klatka schodowa 14,61 m2 (kafle) na dole + klatka 9,02 m2 (kafle) na piętrze

Infrastruktura techniczna w pomieszczeniach:
- okablowanie strukturalne
- światłowód od 2 operatorów
- klimatyzacja, indywidualnie sterowana we wszystkich pomieszczeniach biurowych
- czujki ruchu w toaletach
- ogrzewanie indywidualnie sterowane
- oświetlenie rastrowe

Opaty dodatkowe zawierają: woda i ścieki, , gaz ( własna kotłownia gazowa ), wywóz śmieci, okresowo koszt czyszczenia klimatyzacji, serwisu wentylacji, obsługi terenu ( rozliczenie proporcjonalne do zajmowanej powierzchni ). Usługi teleinformatyczne we własnym zakresie.

Preferowane biura, umowa na 3 lata , kaucja 2 miesięczna.

Czynsz najmu wynosi 60 zł / mkw powierzchni ( tj. 12 630 zł netto plus VAT ) + opłaty dodatkowe 2200 zł netto plus VAT

Numer oferty w biurze OFN-LW-13583
Niniejsza oferta, nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
OFFICIUM-NIERUCHOMOŚCI, Dorota Kamecka-Skiba tel. , Pośrednik licencja 10411, Rzeczoznawca Majątkowy licencja 5010
więcej ofert
Powyższe informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Wszystkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie, publikowanie, publiczne rozpowszechnianie czy powielanie wszelkich materiałów - w tym zdjęć, grafik, tekstów bez pisemnej zgody Officium Nieruchomości jest zabronione.
Dokładna lokalizacja nieruchomości zostanie podana po osobistym kontakcie z naszym Biurem z uwagi na przepisy RODO oraz prośbę właściciela.
Officium Nieruchomości jest na Facebooku.
POLUB NAS!





Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dorota Kamecka-Skiba (licencja nr: 10411)