Luksusowy dom z ładną działką

Wyjątkowy dom położony w północnej dzielnicy Wrocławia!
Urządzona i ogrodzona działka o powierzchni 1500 mkw oraz wolnostojący budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 198,70 mkw i powierzchni użytkowej 260,60 mkw. Budynek z 2006 roku.
Uzbrojenie terenu: sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, telefoniczna.
Dojazd drogą asfaltową, przystanek MPK, szybki dostęp AOW, w sąsiedztwie inne domy wolnostojące, dużo zieleni.

DOM: typu dworek, podpiwniczony, dwie kondygnacje tj. parter, poddasze użytkowe. Konstrukcja typowa: fundamenty żelbetowe izolowane, ściany konstrukcyjne wykonane z pustaków ceramicznych i cegły pełnej o łącznej grubości 25 cm, ściany działowe wykonane z cegły dziurawki, strop żebrowy nad piwnicą oraz drewniany z belek nad poddaszem, konstrukcja dachu płatwiowo-krokwiowa z drewna ocieplona wełna mineralną , dach kryty dachówka ceramiczną Braas, rynny i rury spustowe pcv, stolarka okienna pcv, drzwiowa - drewniana, brama garażowa uchylna Horman, elewacja tynk gładki ocieplenie, taras i podjazd wykonany z kostki granitowej, ogrodzenie z cegły oraz metaloplastyki, domofon, alarm.

Funkcjonalność użytkowa budynku:
Piwnica 50,67 mkw : pokój bilardowy, pokój z barkiem, pralnia z suszarnia, i kotłownia, spiżarnia, łazienka
Parter 132, 60 mkw : wiatrołap, przedpokój, salon z kominkiem 33 mkw, salon - jadalnia z wyjściem na taras 29 mkw , kuchnia ze spiżarką 16 mkw, gabinet, łazienka, garaż jednostanowiskowy, pomieszczenie gospodarcze
Piętro 57,33 mkw : sypialnia, sypialnia, łazienka
Poddasze 20 mkw : sypialnia z garderobą

DZIAŁKA 1500 mkw ( szer 30m x 50 m ): cała działka jest zagospodarowana, różnorodność nasadzeń - drzewa iglaste oraz liściaste, krzewy ozdobne, wieloletnie, trawnik, chodnik oraz podjazd wykonany z kostki granitowej. Do budynku została dostawiona altana o konstrukcji drewnianej krytej dachówka Braas, w ramach architektury małej wykonano pergole, strumyk z sadzawką.

Cena 2,4 mln

Numer oferty w biurze OFN-DS-13563
Niniejsza oferta, nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
OFFICIUM-NIERUCHOMOŚCI, Dorota Kamecka-Skiba tel. , Pośrednik licencja 10411, Rzeczoznawca Majątkowy licencja 5010
więcej ofert
Powyższe informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Wszystkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie, publikowanie, publiczne rozpowszechnianie czy powielanie wszelkich materiałów - w tym zdjęć, grafik, tekstów bez pisemnej zgody Officium Nieruchomości jest zabronione.
Dokładna lokalizacja nieruchomości zostanie podana po osobistym kontakcie z naszym Biurem z uwagi na przepisy RODO oraz prośbę właściciela.
Officium Nieruchomości jest na Facebooku.
POLUB NAS!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dorota Kamecka-Skiba (licencja nr: 10411)