Biuro / Gabinety medyczne/ punkt usługowy

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 200 m2. do którego przynależy ogród oraz parking, znajdujący się w sąsiedztwie Parku Decjusza oraz Krakowskiego ZOO, strefie Lasu Wolskiego  w dzielnicy Zwierzyniec - Wola Justowska.

Jeden z najbardziej prestiżowych adresów w Krakowie. Obok piękny park Decjusza ze starodrzewem i zabytkową Willą. Tu właśnie możesz znaleźć miejsce dla swojej działalności.

Nieruchomość przeszła generalny remont zakończony w Październiku 2022. 
Frontowe aluminiowe drzwi wejsciowe oraz witryny, dzięki czemu zyskujemy widoczność prowadzonej działalności bezpośrednio z ulicy. 
Pozostałe prace zostaną wykonane pod przyszłego najemcę.

Przeznaczenie lokalu pod usługi takie jak:
✓ Biura
✓ Handlowo - usługowe
✓ Biurowo-Magazynowy
✓ Medyczne
Właściciel wyraża zgodę na dalszy podnajem lokalu osobą trzecim.

Na powierzchnię 200 m2 składa się :

POZIOM -0,5:
✓ Komunikacja 8,01 m2 
✓ Pom. Higien. - Sanitarne 8,14 m2
✓ Kotłownia 7,15 m2

POZIOM 0:
✓ Hol - wejscie
✓ Pom. biuro
✓ Pom. biuro
✓ Pom. biuro
✓ Pow. biurowa open space
✓ Magazyn

POZIOM+0,5:
✓ Pom. biuro
✓ Pom. biuro
✓ Pom. biuro
✓ Pom. biuro

CECHY NIERUCHOMŚCI:
✓ Lokal po zakończonym generalnym remoncie, wymiana instalacji, okien, itp.
✓ Usytuowany bezpośrednio przy jezdni w prywatnym domu z podjazdem pod wejscie do lokalu,
✓ Wysokość pomieszczeń ok. 3m
✓ Duży przydział instalacji energetycznej,
✓ Wydzielona część biurowa, socjalna z wc (na poziomie -0,5)
✓ Ogrzewanie gazowe
✓ Cicha i spokojna okolica
✓ Wybrukowany podjazd oraz miejsca postojowe
✓ Teren ogrodzony,
✓ Możliwość podłączenia monitoringu/ alarmu,
✓ Internet światłowodowy w cenie,
✓ Możliwość przygotowania lokalu pod wskazaną działalność,

LOKALIZACJA:

Miejsce bardzo dobrze skomunikowane. Dogodny dojazd z obwodnicy jak i centrum miasta.
W promieniu 1 km od budynku znajdują się: przystanek autobusowy, przedszkole, sklepy spożywczo przemysłowe, punkty handlowo-usługowe, kancelaria notarialna, Paczkomaty InPost.

W ofercie posiadamy również inne lokale na terenie Krakowa i okolic.
Serdecznie zapraszam do kontaktu.