Gotowy do Odbioru, Wolnostojący, Gm. Czernichów

Nowoczesny dom jednorodzinny, wolnostojący w Gminie Czernichów - Gotowy do odbioru !
Na sprzedaż DWA  przestronne i funkcjonalne Domy Jednorodzinne, Wolnostojące o łącznej powierzchni  100m². 

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI :
- Powierzchnia działki: 3,5 ar
- Cena: 849000 zł brutto (kupujący nie płaci podatku PCC)
- Termin oddania: I kwartał 2025 r.
- Stan deweloperski

LOKALIZACJA
Inwestycja znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, wśród nowo wybudowanych domów jednorodzinnych. Idealne miejsce dla rodzin - cisza, zieleń oraz doskonała infrastruktura.
20 minut do centrum Krakowa.
Szybki dojazd do Obwodnicy Krakowa (Węzeł MIrowski/Balice).
Dwadzieścia kilometrów na zachód od Krakowa, na lewym brzegu Wisły leży gmina Czernichów. Powierzchnia gminy wynosi 83,8 km kwadratowych, zamieszkuje ją ponad 14 tysięcy mieszkańców.
Bogactwo przyrody, obszarów chronionych i cennych krajobrazowo stwarza naturalne warunki do rozwoju rekreacji i turystyki pieszej, rowerowej i konnej. Na terenie gminy leżą dwa parki krajobrazowe: Rudniański i Bielańsko - Tyniecki oraz rezerwat przyrody nieożywionej Kajasówka.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter: 48,59 m2
- Wiatrołap (3,48m2)
- Hol (3,38 m2)
- Kuchnia (7,50 m2)
- Salon + Jadalnia (17,94 m2)
- Pokój (8,97 m2)
- Łazienka (3,02 m2)
- Kotłownia (4,30 m2)

Piętro: 45,33 m2
- Schody (3,77 m2)
- Hol (3,74 m2)
- Pokój (11,93 m2)
- Garderoba (3,06 m2)
- Łazienka (3,65 m2)
- Pokój (9,22 m2)
- Pokój (9,96 m2)

Dom charakteryzuje się przestronnymi pomieszczeniami i funkcjonalnym rozkładem, idealnym dla rodziny. Wszystkie pracy wykończeniowe zostały zakończone, co sprawia, że nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego odbioru i zamieszkania.

Atuty Nieruchomości:
• Spokojna lokalizacja w Gminie Czernichów, zapewniająca bliskość natury i jednocześnie łatwy dostęp do większych miast.
• Wysoka jakość wykończenia, dostosowana do współczesnych standardów budowlanych.
• Przestronność oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, gwarantujące komfort codziennego życia.
• Gotowość do odbioru - dom czeka na nowych właścicieli, bez dodatkowych inwestycji. 
• Ogrzewanie podłogowe w całym budynku
• Energooszczędna pompa ciepła (zamiast tradycyjnego kotła gazowego)
• Instalacja przygotowana pod panele fotowoltaiczne

INFRASTRUKTURA:
W pobliżu szkoły, przedszkola, żłobki, boisko sportowe, stadnina koni, lasy i tereny spacerowe. 

Cena nieruchomości to 849 000 zł, co stanowi atrakcyjną ofertę na rynku w tej lokalizacji.
Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.