Mieszkanie na sprzedaż, 41,13 m2, Kraków

Zabłocie GREEN DUSTRY | 41,13 m² | Wysoki standard | Klimatyzacja | Miejsce postojowe | Romanowicza 6A

Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,13 m², zlokalizowane przy ul. Romanowicza 6A w krakowskiej inwestycji GREEN DUSTRY. To propozycja dla osób, które cenią wysoką jakość wykończenia, dopracowane detale, nowoczesną architekturę i wygodę codziennego życia.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 2-piętrowej części budynku z 2023 roku. Położenie w najwyższej, frontowej części inwestycji zapewnia wysokość pomieszczeń wynoszącą około 3 m, co w połączeniu z dużymi przeszkleniami i jasną, naturalną podłogą nadaje wnętrzu przestronny charakter.

Wnętrze zostało wykończone z dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów, zabudów stolarskich na wymiar oraz markowego wyposażenia. Całość uzupełniają klimatyzacja, oddzielna sypialnia z industrialnymi drzwiami przesuwnymi i przestronny balkon.

Dodatkowym atutem jest wyjątkowa przestrzeń wspólna na dachu budynku, zaprojektowana z myślą o odpoczynku, pracy i spotkaniach.

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI 
Powierzchnia: 41,13 m²
➣ Korytarz - pojemna szafa oraz siedzisko wykonane na wymiar, zapewniające wygodne miejsce do przechowywania i komfortowe wejście do mieszkania.
➣ Salon z aneksem kuchennym - funkcjonalna przestrzeń dzienna z wygodną sofą, szafką RTV, telewizorem oraz okrągłym stołem z czterema krzesłami.
➣ Kuchnia - zabudowa na wymiar z systemami BLUM, wysokiej jakości sprzętem AGD oraz przemyślanym układem roboczym.
➣ Oddzielna sypialnia - zamykana za pomocą industrialnych drzwi przesuwnych ze stali i szkła, z możliwością dodatkowego odseparowania przestrzeni zasłonami. W sypialni znajduje się szafa na wymiar oraz wygodne łóżko z materacem i pojemnym schowkiem.
➣ Łazienka - eleganckie wykończenie, armatura wysokiej klasy, wanna z parawanem prysznicowym, umywalka nablatowa oraz zabudowa meblowa na wymiar.
➣ Balkon - przestrzeń idealna na poranną kawę, odpoczynek lub chwilę relaksu na świeżym powietrzu.

Do mieszkania przynależy komfortowe miejsce postojowe.

CECHY NIERUCHOMOŚCI
➣ Wysokość pomieszczeń około 3 m.
➣ Wysoki standard wykończenia i wyposażenia.
➣ Szeroka podłoga z naturalnej deski.
➣ Trzyszybowe okna zapewniające dobrą izolacyjność akustyczną i termiczną.
➣ Klimatyzacja.
➣ Meble wykonane na wymiar w korytarzu, kuchni, sypialni i łazience.
➣ Kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD marek Miele i Samsung.
➣ Systemy szuflad i prowadnic BLUM.
➣ Oddzielna sypialnia z industrialnymi drzwiami przesuwnymi ze stali i szkła.
➣ Łóżko z materacem i pojemnikiem do przechowywania.
➣ Elegancka łazienka z wysokiej klasy armaturą i wyposażeniem.
➣ Przestronny balkon.
➣ Mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem widocznym na zdjęciach, z zastrzeżeniem ustaleń stron.
➣ Ogrzewanie miejskie.
➣ Czynsz administracyjny: około 600 zł miesięcznie.

CECHY BUDYNKU
GREEN DUSTRY to inwestycja wyróżniająca się nowoczesną architekturą, wysoką jakością części wspólnych oraz dużą ilością zieleni. Połączenie ceglanej elewacji, przeszkleń, czarnych elementów wykończeniowych i starannie zaprojektowanej roślinności nadaje budynkowi reprezentacyjny charakter.

Najważniejsze atuty inwestycji:
✔ Budynek z 2023 roku.
✔ Reprezentacyjne wejścia i starannie wykończone części wspólne.
✔ Monitoring i ochrona przez całą dobę.
✔ Duża ilość zieleni oraz estetycznie zaprojektowane przestrzenie wspólne.
✔ Dostępna dla mieszkańców strefa chill out na dachu budynku.
✔ Miejsca do odpoczynku, fotele, leżaki i przestrzeń do pracy.
✔ Komfortowa toaleta w strefie dachowej, pozwalająca korzystać z tej przestrzeni bez konieczności wracania do mieszkania.

Strefa relaksu na dachu to jeden z najbardziej charakterystycznych elementów inwestycji. Zielona przestrzeń pozwala odpocząć po pracy, poczytać książkę, popracować z laptopem lub spędzić czas na świeżym powietrzu bez opuszczania budynku.

Warto również zwrócić uwagę na położenie mieszkania w najwyższej, frontowej części inwestycji, gdzie wysokość pomieszczeń wynosi około 3 m. W części budynku od strony patio znajdują się trzy kondygnacje, a wysokość pomieszczeń jest standardowa.

LOKALIZACJA
Ulica Romanowicza to miejsce, w którym miejski styl życia łączy się z wygodą codziennego funkcjonowania. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, komunikacja miejska i tereny sprzyjające odpoczynkowi.

Zakupy i usługi:
✔ Sklep DM - w budynku.
✔ ALDI - w budynku.
✔ Żabka - w budynku.
✔ Biedronka - około 50 m.

Gastronomia:
W promieniu około 200 m dostępne są lokale gastronomiczne oferujące kuchnię wietnamską, japońską, hiszpańską i polską. To wygoda dla osób, które lubią korzystać z miejskiej oferty bez konieczności planowania dalszych wyjazdów.

Komunikacja i edukacja:
✔ Przystanek tramwajowy - około 350 m.
✔ Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego - około 400 m.

Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla osób pracujących w Krakowie, jak i dla inwestorów poszukujących mieszkania w dobrze skomunikowanej części miasta.

CENA I WARUNKI SPRZEDAŻY
➣ Cena mieszkania: 1 080 000 zł
➣ Cena miejsca postojowego: 80 000 zł
➣ Łączna cena mieszkania i miejsca postojowego: 1 160 000 zł.
➣ Sprzedaż przez firmę - możliwość wystawienia faktury VAT.
➣ Czynsz administracyjny: około 600 zł miesięcznie.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU

Jeśli szukasz mieszkania, w którym wysoki standard wykończenia idzie w parze z funkcjonalnym układem, nowoczesną architekturą i dodatkowymi udogodnieniami dla mieszkańców, ta oferta zasługuje na uwagę.

!

„Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.”