ATRAKCYJNE MIESZKANIE INWESTYCYJNE

Komfortowe 2-pokojowe mieszkanie - Kraków, Ruczaj (ul. Chmieleniec)
45,4 m² | 629 000 zł

Szukasz mieszkania w świetnej lokalizacji - zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję? Ta oferta łączy wygodę życia codziennego z doskonałym dostępem do centrum i zaplecza biznesowo-akademickiego.

 Najważniejsze informacje


Powierzchnia: 45,4 m²Piętro: 3 / niski blok (2005 r.)
Technologia: pustak ceramiczny
Czynsz: ok. 710 zł (zawiera ogrzewanie i ciepłą wodę)
Forma własności: pełna własność

Układ mieszkania


2 niezależne pokoje - idealne dla pary, rodziny lub pod wynajem
Kuchnia z aneksem jadalnym (w pełni wyposażona)
Łazienka
Przestronny przedpokój - możliwość aranżacji jako garderoba, strefa relaksu lub miejsce na rowery
Balkon (~4 m²) z widokiem na zieleń
Komórka lokatorska w piwnicy

Mieszkanie jest jasne, zadbane i świeżo odmalowane - gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów.

 Lokalizacja - Dębniki / Ruczaj
spokojna okolica, druga linia zabudowy (cisza i prywatność)
ekspozycja wschodnia - przyjemne poranne światło
widok na tereny zielone

W pobliżu:
kampus UJ oraz centra biurowe - świetna opcja inwestycyjna
sklepy i supermarkety
szkoły i przedszkola
tereny rekreacyjne: Park Ruczaj, Zielony Trójkąt
punkty usługowe i medyczne

Komunikacja:
Zaledwie 150 m do przystanków tramwajowych i autobusowych - szybki dojazd do centrum Krakowa.

Dodatkowe atuty
dużo miejsc parkingowych przy budynku
możliwość dokupienia garażu pod blokiem
mieszkanie od lat wynajmowane bez przestojów - gotowy produkt inwestycyjny
 Zainteresowany?

To mieszkanie to idealne połączenie funkcjonalności, lokalizacji i potencjału inwestycyjnego.

Zadzwoń i umów się na prezentację - takie oferty znikają szybko!

Comfortable 2-Room Apartment - Kraków, Ruczaj (Chmieleniec Street)
45.4 m² | 629,000 PLN

Are you looking for an apartment in a great location—both for living and as an investment? This offer combines everyday comfort with excellent access to the city center and the business-academic hub.

Key Information


Area: 45.4 m²
Floor: 3rd / low-rise building (2005)
Construction: ceramic block
Maintenance fee: approx. 710 PLN (includes heating and hot water)
Ownership: full ownership


Apartment Layout


2 separate rooms - ideal for a couple, family, or rental
Kitchen with dining area (fully equipped)
Bathroom
Spacious hallway - can be arranged as a wardrobe, relaxation zone, or bike storage
Balcony (~4 m²) with a view of greenery
Storage unit in the basement


The apartment is bright, well-maintained, and freshly painted—ready to move in with no additional investment required.

Location - Dębniki / Ruczaj

Quiet neighborhood, second line of buildings (peace and privacy)
facing exposure - pleasant morning light
View of green areas

Nearby:


Jagiellonian University campus and office centers - great investment potential
Shops and supermarkets
Schools and kindergartens
Recreational areas: Ruczaj Park, Zielony Trójkąt
Service and medical facilities

Transport:
Only 150 m to tram and bus stops - quick access to Kraków city center.

Additional Advantages
Plenty of parking spaces near the building
Option to purchase a garage under the building
Apartment has been continuously rented for years - a ready investment product

This apartment is a perfect combination of functionality, location, and investment potential.

Call now and schedule a viewing—offers like this don’t stay on the market for long!