2pokojowe z widokiem na Wisłę 2 loggie M.postojowe

NA SPRZEDAŻ mieszkanie o powierzchni 53,6 m², położone na 2 piętrze nowoczesnego budynku z 2018 roku, w zielonej i spokojnej części Krakowa - Dąbie, przy ul. Bajecznej. Nieruchomość z ekspozycją południowo-wschodnią z widokiem na Smoczy Skwer oraz tereny spacerowe wzdłuż Wisły. Pierwotnie układ 3-pokojowy, zmieniony na funkcjonalne i przestronne 2 pokoje.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
➣ salon z aneksem kuchennym - 31,18 m² (wyjście na loggię)
➣ sypialnia - 11,10 m² (wyjście na drugą loggię)
➣ przedpokój - 7,38 m²
➣ łazienka - 4,04 m²

Dodatkowo:
➣ loggia - 8,55 m²
➣ loggia - 5,46 m²

Dodatkowo:
➣ miejsce postojowe zewnętrzne - 40 000 zł (zakup dodatkowy)

CECHY NIERUCHOMOŚCI
✔ zmieniony układ z 3 na 2 pokoje - przestronny salon
✔ deska dębowa w salonie i sypialni
✔ płytki w kuchni i przedpokoju
✔ zabudowa kuchenna na wymiar
✔ szafa wnękowa w przedpokoju (na wymiar)
✔ łazienka z wanną
✔ drzwi bezprzylgowe z ukrytą futryną (sypialnia, łazienka)
✔ 2 niezależne loggie wykończone deską tarasową
✔ bardzo dobre doświetlenie
✔ drzwi antywłamaniowe
✔ czynsz 750 zł

CECHY BUDYNKU
Nowoczesny budynek z 2018 roku zrealizowany przez Atal.
✔ wysoka jakość wykonania
✔ zadbane części wspólne
✔ cichobieżna winda
✔ domofon

LOKALIZACJA
Mieszkanie z widokiem na Smoczy Skwer oraz bezpośrednim dostępem do rozbudowanych terenów rekreacyjnych - spacerowych i rowerowych wzdłuż Wisły. W kilka minut dojdziesz do Park Dąbie oraz na Bulwary Wiślane - idealne miejsce do aktywnego wypoczynku i relaksu.

Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut:
✔ sklepy: Biedronka, Żabka, Lewiatan
✔ piekarnie, punkty usługowe
✔ przedszkole samorządowe nr 79
✔ Szkoła Podstawowa nr 18

Bardzo dobra lokalizacja zapewnia szybki dojazd samochodem do kluczowych punktów miasta:
✔ ok. 9 minut do Galeria Kazimierz
✔ ok. 9 minut do M1 Kraków
✔ ok. 12 minut do CH Bonarka City Center
✔ ok. 14 minut do Dworzec Główny PKP

Dodatkowo, w zaledwie 5 minut samochodem znajduje się Fabryczna 13 - nowoczesna przestrzeń z bogatą ofertą gastronomiczną (ok. 8 restauracji i konceptów kulinarnych), a także strefą fitness i basenem. Idealne miejsce na spotkania, kolacje i spędzanie czasu bez konieczności wyjazdu do centrum.

Bardzo dobra komunikacja:
✔ przystanek tramwajowy - ok. 600 m (ok. 8 minut pieszo)
✔ szybki dojazd do centrum miasta
✔ ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne nad Wisłą

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Jestem do dyspozycji codziennie między 9:00 a 22:00!