Po generalnym remoncie 56,28m2 -3os pokoje

3 pokoje 56,28m2 | po generalnym remoncie | gotowe do wejścia | ul. Wrocławska | Krowodrza | Kraków

Na sprzedaż funkcjonalne, 3 pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie o powierzchni 56,28m2, położone na parterze budynku przy ul. Wrocławskiej w Krakowie.

Nieruchomość stanowi bardzo dobrą propozycję zarówno dla rodzin z dziećmi, osób starszych, jak również inwestorów poszukujących gotowego produktu pod wynajem. Mieszkanie zostało kompleksowo wyremontowane i przygotowane do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Dużym atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ pomieszczeń z trzema niezależnymi pokojami, osobną kuchnią oraz loggią z widokiem na zieleń. Dzięki usytuowaniu mieszkania względem głównej ulicy lokal pozostaje osłonięty od bezpośredniego hałasu komunikacyjnego.

UKŁAD MIESZKANIA
➣ salon z wyjściem na loggię
➣ dwie niezależne sypialnie
➣ osobna jasna kuchnia
➣ łazienka 
➣ osobne WC
➣ przedpokój
Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 2,5 m².

Ekspozycja:
➣ salon - wchód
➣ sypialnie / kuchnia - zachód
Widok z okien na zieleń.

CECHY NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie przeszło generalny remont obejmujący między innymi:
✔ całkowitą wymianę instalacji elektrycznej
✔ wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej
✔ wymianę instalacji centralnego ogrzewania
✔ nowe grzejniki
✔ nowe okna wyposażone w rolety dzień/noc
✔ nowe podłogi winylowe w pokojach
✔ nowe drzwi wewnętrzne
✔ gładzie na ścianach
✔ nowe oświetlenie we wszystkich pomieszczeniach

Dodatkowym udogodnieniem jest nowa instalacja elektryczna uwzględniająca praktyczne włączniki schodowe umożliwiające sterowanie oświetleniem bezpośrednio przy łóżkach.

Kuchnia została wykonana na nowo i wyposażona w nowe meble oraz sprzęty AGD. Na wyposażeniu między innymi:
✔ lodówka
✔ stół z krzesłami
✔ zabudowa kuchenna
✔ sprzęty AGD - płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka

Wyposażenie pokoi obejmuje:
✔ nową narożną kanapę i stolik kawowy w salonie
✔ podwójne łóżko w głównej sypialni
✔ pojedyncze łóżko, biurko i krzesło w mniejszym pokoju
✔ nowe szafy

W łazience znajduje się kabina prysznicowa oraz pralka.

Loggia zabezpieczona kratami antywłamaniowymi.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania od zaraz.

CECHY BUDYNKU 
✔ budynek z lat 80-tych
✔ spokojne i zadbane sąsiedztwo
✔ monitoring budynku
✔ mieszkanie położone na parterze
✔ wejście wygodne dla rodzin z dziećmi, seniorów oraz osób z ograniczoną mobilnością
✔ możliwość parkowania przy ulicy Wrocławskiej lub na parkingu dla mieszkańców posiadających identyfikator

OPŁATY
Czynsz administracyjny około 800 zł miesięcznie.
W opłatach zawarte między innymi:
✔ zaliczki na centralne ogrzewanie
✔ zimna i ciepła woda
✔ wywóz śmieci
✔ fundusz remontowy
✔ monitoring
✔ utrzymanie części wspólnych

LOKALIZACJA
Ul. Wrocławska to jedna z najlepiej skomunikowanych części Krowodrzy, zapewniająca szybki dostęp zarówno do centrum miasta, jak i do głównych arterii komunikacyjnych Krakowa.

W najbliższej okolicy znajdują się:
✔ przystanki autobusowe komunikacji miejskiej - 150m
✔ liczne sklepy i punkty usługowe - Żabka 50m
✔ restauracje i kawiarnie
✔ markety spożywcze - Biedronka 600m
✔ szkoły i przedszkola
✔ tereny spacerowe i zielone

W niedalekiej odległości między innymi:
✔ Rynek Kleparski
✔ Galeria Krakowska


Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Jestem do dyspozycji codziennie między 9:00 a 22:00!