2 Pok. 43,47 m2 Balkon 10m2 Garaż Stawowa

Biuro Consilo Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż, położone na kameralnym, zamkniętym osiedlu w jednej z najbardziej pożądanych części Bronowic Wielkich przy ul. Stawowej w Krakowie.

Mieszkanie:

Prezentowane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,47 m² z dużym balkonem usytuowane jest na 2. piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku z 2019 roku. Starannie zaprojektowany układ nieruchomości obejmuje:

- Jasny i przestronny salon z aneksem kuchennym oraz częścią jadalnianą, z wyjściem na narożny balkon,
- Komfortowa sypialnia z łóżkiem oraz dużą ilością miejsca do przechowywania
- Funkcjonalna łazienka wyposażona w prysznic, toaletę, umywalkę, lustro oraz pralkę,
- Przestronny przedpokój z pojemnymi szafami w zabudowie,
- Duży narożny balkon (o powierzchni 10m2) stanowiący idealną przestrzeń do codziennego wypoczynku oraz relaksu na świeżym powietrzu.

Nieruchomość została wykończona przez obecnego właściciela w bardzo dobrym standardzie, z dużą dbałością o estetykę oraz funkcjonalność wnętrz. Większość zabudów meblowych wykonano na wymiar przez profesjonalny zakład stolarski, co pozwoliło maksymalnie wykorzystać przestrzeń mieszkania.

Mieszkanie jest jasne i bardzo dobrze doświetlone, a jego dodatkowym atutem jest narożny balkon oraz okna wychodzące na zieloną i zagospodarowaną część kameralnego osiedla (ekspozycja wschodnia). Dzięki temu, mimo świetnej lokalizacji przy ul. Stawowej w Krakowie, wnętrze pozostaje wyjątkowo ciche i spokojne, zapewniając komfort codziennego życia oraz poczucie prywatności.

*Zdjęcia przedstawiają stan faktyczny nieruchomości.

Dodatkowe informacje oraz stan prawny:

- Do mieszkania przynależy miejsce postojowe znajdujące się w garażu podziemnym.

- Nieruchomość wyposażona jest w ogrzewanie oraz ciepłą wodę z sieci miejskiej. Średnie miesięczne opłaty administracyjne wynoszą około 700 PLN.

- Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany - pełna własność z księgą wieczystą, jeden właściciel (małżeństwo), brak roszczeń oraz hipotek.

Osiedle:

Mieszkanie znajduje się na terenie nowoczesnego i kameralnego osiedla „Stawowa Residence” od dewelopera Imperial Capital przy ul. Stawowej w Krakowie, oddanego do użytku w 2019 r. Inwestycja wyróżnia się elegancką, niską zabudową, starannie zagospodarowaną zielenią oraz kameralną atmosferą zapewniającą mieszkańcom komfort i prywatność. Zamknięty charakter osiedla, kontrola dostępu do budynków oraz wysoki standard części wspólnych podkreślają prestiżowy charakter inwestycji i poczucie bezpieczeństwa mieszkańców.

Na terenie osiedla znajdują się place zabaw, estetycznie urządzone części wspólne oraz miejsca postojowe, tworząc komfortową przestrzeń do codziennego życia zarówno dla rodzin, jak i osób. spokojne otoczenie w dobrze skomunikowanej części miasta.

Lokalizacja:

Lokalizacja nieruchomości przy ul. Stawowej w Krakowie łączy komfort spokojnej, kameralnej okolicy z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. Bronowice Wielkie to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Krakowa, szczególnie wśród osób poszukujących równowagi pomiędzy codzienną wygodą a szybkim dostępem do centrum miasta.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, siłownie oraz centra handlowe, w tym Galeria Bronowice, IKEA Kraków oraz Makro Cash and Carry Kraków. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do szkół, przedszkoli oraz terenów zielonych i rekreacyjnych.

Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja z centrum Krakowa oraz szybki wyjazd w kierunku obwodnicy miasta i autostrady A4. W pobliżu znajdują się liczne linie autobusowe, co zapewnia sprawne połączenie z pozostałymi częściami miasta.

Cena nieruchomości:

695 000 PLN - Mieszkanie
80 000 PLN - Miejsce postojowe w garażu podziemnym

Łączna cena nieruchomości - 775 000 PLN (do negocjacji)