Działka budowlana - widokowa PALCZA

Na sprzedaż widokowa działka budowlana ok. 19 arów - ogrodzona, z dwoma wjazdami i pozwoleniem na budowę

Oferujemy Państwu atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni około 19 arów, położoną w spokojnej i malowniczej okolicy, z pięknym widokiem na okoliczne wzniesienia. To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego lub inwestycję z możliwością prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej.

Najważniejsze atuty nieruchomości:


działka budowlana o powierzchni ok. 1900 m²,
dwa niezależne wjazdy na działkę,
teren w całości ogrodzony,
dojazd całoroczny drogą asfaltową,
atrakcyjne położenie i bardzo dobre nasłonecznienie,
wydane pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego,
możliwość kontynuacji inwestycji.


Przeznaczenie działki

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość znajduje się w terenach oznaczonych symbolem MNR - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa. Dopuszczalna jest również lokalizacja obiektów działalności gospodarczej oraz usług nieuciążliwych.

Parametry działki

Działka ma kształt trójkąta o przybliżonych wymiarach:


91 m,
50 m,
63 m.

Teren jest lekko nachylony w kierunku południowo-wschodnim, dzięki czemu działka jest bardzo dobrze nasłoneczniona przez cały dzień.

Media


prąd - skrzynka elektryczna znajduje się na działce (bez licznika),
woda - możliwość wykonania studni,
gaz - brak,
kanalizacja - brak.


POZWOLENIE NA BUDOWE DOMU

Dla nieruchomości zostało wydane pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego według projektu Z284L - odbicie lustrzane.

Projekt obejmuje dom parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej około 142 m². Istnieje możliwość kontynuacji rozpoczętej procedury budowlanej, co znacząco skraca czas realizacji inwestycji.

To doskonała propozycja dla osób ceniących ciszę, przestrzeń oraz kontakt z naturą, przy jednoczesnym zachowaniu dogodnego dojazdu i możliwości szybkiego rozpoczęcia budowy.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

**Scenic Building Plot for Sale - Approx. 1,900 m² | Fully Fenced, Two Access Entrances & Building Permit Included**

We are pleased to offer an attractive building plot of approximately 1,900 m², located in a peaceful and picturesque area with beautiful views of the surrounding hills. This property is an ideal opportunity for those looking to build a single-family home or make an investment with the possibility of running a non-intrusive business activity.

Key Features of the Property


Building plot with an area of approx. 1,900 m²
Two independent access entrances to the property
 Entire plot fully fenced
Year-round access via asphalt road
 Attractive location with excellent sunlight exposure
 Valid building permit issued for a single-family house
 Possibility to continue the planned investment immediately


Land Designation

According to the Local Spatial Development Plan, the property is located within an area designated as **MNR - single-family residential and farmstead development**. The plan also allows for low-impact commercial and service-related activities.

 Plot Specifications

The plot has a triangular shape with approximate dimensions of:


 91 m
 50 m
 63 m

The land is gently sloped towards the south-east, ensuring excellent natural sunlight throughout the day.

Utilities


Electricity - electrical connection box located on the plot (meter not installed)
Water - possibility to install a private well
Gas - not available
Sewerage- not available


 BUILDING PERMIT INCLUDED

A valid building permit has been issued for the construction of a single-family house based on the Z284 architectural design (mirror version).

The project includes a detached house with a usable attic and a total usable floor area of approximately 142 m². The buyer may continue the existing building procedure, which significantly shortens the time required to begin construction.

This is an excellent offer for those who value peace, privacy, space, and close contact with nature, while still enjoying convenient access and the possibility of starting construction quickly.

Please feel free to contact us for more information or to arrange a property viewing.