Mieszkanie w Krzywaczce z miejscem parkingowym

NOWOCZESNE MIESZKANIE W STANDARDZIE PREMIUM - KRZYWACZKA, OSIEDLE W HALEZJACH

61,44 m² powierzchni użytkowej + 38 m² poddasza do własnej aranżacji | Miejsce parkingowe na 2 samochody | Balkon z każdego pokoju

Na sprzedaż wyjątkowe, jasne i przestronne mieszkanie zlokalizowane w Krzywaczce, na Osiedlu w Halezjach. Nieruchomość została wykończona pod klucz w standardzie premium, dzięki czemu nowy właściciel może cieszyć się komfortem i funkcjonalnością bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac wykończeniowych.

To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego miejsca do życia, które łączy estetykę, wygodę i dodatkową przestrzeń do własnej aranżacji.

PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 61,44 m² składa się z:



Salonu z otwartą kuchnią - 22,67 m² - jasna, otwarta przestrzeń idealna do wspólnego spędzania czasu i przyjmowania gości.
Wiatrołapu - 10,06 m² - przestronne wejście z możliwością wygodnego zagospodarowania.
Holu - 5,88 m² - funkcjonalna komunikacja pomiędzy pomieszczeniami.
Łazienki - 4,38 m² - komfortowa przestrzeń do codziennego użytku.
Pokoju I - 7,37 m² - idealnego na pokój dziecięcy, gabinet lub sypialnię.
Pokoju II - 11,08 m² - doskonałego na sypialnię lub pokój dla dziecka.

Dodatkowym atutem jest poddasze o powierzchni około 38 m², z oknem, które daje szerokie możliwości aranżacyjne. Można stworzyć tam dodatkową sypialnię, strefę relaksu, domowe biuro, pokój hobby lub przestrzeń dla dorastających dzieci, zależnie od możliwości technicznych i formalnych adaptacji.

Z każdego pokoju można wyjść na balkon, co zapewnia dostęp do świeżego powietrza i dodatkowo podkreśla wyjątkowy charakter nieruchomości.

WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA

Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o estetykę i komfort codziennego użytkowania.

Najważniejsze atuty nieruchomości:


ogrzewanie podłogowe,
piec wielofunkcyjny,
przygotowane podłączenie pod klimatyzację,
okna PCV trzyszybowe, zapewniające dobrą izolację termiczną,
panele podłogowe,
kuchenne meble w wykończeniu drewnopodobnym,
drzwi wewnętrzne wygłuszające firmy DRE,
drewniana konstrukcja dachu,
pokrycie dachu dachówką betonową,
jasne, przyjemne wnętrza,
wykończenie pod klucz w standardzie premium.


To propozycja dla osób, które cenią nowoczesne rozwiązania, wygodę oraz możliwość zamieszkania bez konieczności organizowania kosztownego remontu.

WYGODNE PARKOWANIE

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe z przestrzenią umożliwiającą zaparkowanie dwóch samochodów. To duże udogodnienie dla rodzin i osób posiadających więcej niż jeden pojazd.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA

Krzywaczka to propozycja dla osób, które szukają komfortowego miejsca do życia, z dostępem do najważniejszych punktów handlowo-usługowych.

W niedalekiej okolicy znajdują się:



szkoła,
sklepy spożywcze,
supermarket Biedronka,
apteka,
drogeria Rossmann
sklep Pepco

Lokalizacja pozwala wygodnie korzystać z codziennych udogodnień, a sama nieruchomość oferuje funkcjonalną przestrzeń zarówno dla par, jak i rodzin z dziećmi.

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TO MIESZKANIE?

✓ 61,44 m² powierzchni użytkowej
✓ Dodatkowe poddasze o powierzchni około 38 m² z oknem
✓ Standard premium - wykończenie pod klucz
✓ Ogrzewanie podłogowe
✓ Przygotowanie pod klimatyzację
✓ Balkon z każdego pokoju
✓ Miejsce parkingowe na dwa samochody
✓ Funkcjonalny układ pomieszczeń
✓ Szkoła, sklepy i usługi w pobliżu

Jeśli szukasz jasnego, nowoczesnego mieszkania z dodatkową przestrzenią i wysokim standardem wykończenia, ta oferta może być właśnie dla Ciebie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości!

MODERN PREMIUM APARTMENT - KRZYWACZKA, OSIEDLE W HALEZJACH

61.44 m² of living space + 38 m² attic ready for your own design | Parking space for **2 cars** | Balcony access from every room

For sale: an exceptional, bright and spacious apartment located in Krzywaczka, in the Osiedle w Halezjach residential development. The property has been finished to a premium, move-in-ready standard, allowing the new owner to enjoy comfort and functionality without the need for any additional finishing work.

This is an ideal choice for those seeking a modern home that combines stylish design, everyday comfort and additional space that can be adapted to suit their individual needs.
 A WELL-THOUGHT-OUT LAYOUT

The apartment offers 61.44 m² of living space and comprises:

- Living room with an open-plan kitchen - 22.67 m² - a bright, open space ideal for spending time together and entertaining guests.
- Entrance vestibule - 10.06 m² - a spacious entrance area with plenty of potential for practical storage solutions.
- Hallway - 5.88 m² - providing convenient access between the rooms.
- Bathroom - 4.38 m² - a comfortable space designed for everyday use.
- Bedroom I - 7.37 m² - ideal as a child's bedroom, home office or guest room.
- Bedroom II - 11.08 m² - perfect as a main bedroom or a child's room.

An additional advantage is the attic, measuring approximately 38 m² and featuring a window, which offers a wide range of possibilities for customisation. Subject to technical and legal requirements, it could be transformed into an additional bedroom, a relaxation area, a home office, a hobby room or a space for growing children.

Every room provides direct access to a balcony, offering easy access to fresh air and further enhancing the property's unique appeal.
 
HIGH-QUALITY FINISHES

The apartment has been finished with great attention to detail, combining attractive design with everyday comfort.

Key features include:

- Underfloor heating.
- A multifunctional heating boiler.
- Pre-installed connections for air conditioning.
- Triple-glazed uPVC windows providing good thermal insulation.
- Laminate flooring.
- Kitchen cabinetry with a wood-effect finish.
- Sound-insulating interior doors by DRE.
- Timber roof structure.
- Concrete roof tiles.
- Bright and welcoming interiors.
- Premium, move-in-ready finish.

This property is an excellent choice for those who appreciate modern solutions, comfort and the opportunity to move straight in without the expense and inconvenience of a major renovation.

 CONVENIENT PARKING

The apartment comes with a parking space large enough to accommodate two cars. This is a significant advantage for families and anyone who owns more than one vehicle.

 ATTRACTIVE LOCATION

Krzywaczka is an appealing location for those looking for a comfortable place to live with convenient access to essential shops and services.

Nearby amenities include:


- A school.
- Grocery shops.
- Biedronka supermarket.
- A pharmacy.
- Rossmann drugstore.
- Pepco store.



The location makes everyday errands easy, while the apartment itself offers a practical and versatile living space suitable for couples and families with children alike.
 WHY CHOOSE THIS APARTMENT?

✓ 61.44 m² of living space.

✓ Additional attic of approximately 38 m² with a window.

✓ Premium standard - fully finished and ready to move in.

✓ Underfloor heating.

✓ Provision for air conditioning.

✓ Balcony access from every room.

✓ Parking space for two cars.

✓ Functional and well-designed layout.

✓ School, shops and essential services nearby.

If you are looking for a bright, modern apartment with additional space and a high standard of finish, this property could be the perfect choice for you.

**Contact me today to arrange a viewing!**