Tychy Wygorzele - aktualny plan, nowa zabudowa

Tychy Wygorzele, ul. Jakuba

AKTUALNY PLAN ZAGOSPODAROWANIA - 6MN
DLA DEWELOPERA, DLA INWESTORA INDYWIDUALNEGO
OBOK NOWEJ ZABUDOWY, UZBROJENIE PRZY DZIAŁCE


Do sprzedaży została już tylko 1 działka o powierzchni 884m 2 Spokojna podmiejska lokalizacja. Kształt zbliżony do prostokąta 23m x 39m.


Nieruchomość przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą (także 2 lokalową):

1) przeznaczenie - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) forma zabudowy - wolnostojąca, bliźniacza;
3) intensywność zabudowy: min. 0,01 - maks. 0,8;
4) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - maks. 30%;
5) udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - min. 45%;
6) wielkość powierzchni zabudowy jednego budynku:
a) wolnostojącego - maks. 250,0 m2,
b) w zabudowie bliźniaczej - maks. 150,0 m2;
7) wysokość zabudowy - maks. 14,0 m, w tym wysokość budynków:
a) mieszkalnych - maks. 9,0 m,
b) gospodarczych i garaży - maks. 5,0 m;
8) geometria dachów budynków:
a) mieszkalnych - dachy dwuspadowe albo wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od min.
35 do maks. 42, z dopuszczeniem dla elementów uzupełniających główną bryłę budynku typu:
- wykusze i lukarny - dowolnego kąta nachylenia połaci dachowych,
- wiaty i zadaszenia - dachów jednospadowych przy zachowaniu kąta nachylenia połaci dachowej od
min. 25 do maks. 42,
b) innych niż wymienione w lit. a - dachy jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe o kącie
nachylenia połaci dachowych od min. 25 do maks. 42, z dopuszczeniem dachów płaskich;

Bezpośrednie sąsiedztwo to nowe wolno stojące domy jednorodzinne, tereny zielone,działka przylega do drogi publicznej.


Media obok działki: woda, gaz, kanalizacja, prąd

Dobra lokalizacja działki, na południu Aglomeracji Śląskiej, zapewnia bezkolizyjny i szybki dojazd do wszystkich sąsiadujących miast:


do centrum Katowic dojazd w 20 minut
do centrum Tychów dojazd w 5 minut
do centrum Pszczyny dojazd w 20 minut
do trasy: Katowice - Bielsko Biała - 3 km
Nieruchomość, płaska, bez drzew, teren przygotowany do prac ziemnych. Uzbrojenie w sąsiedztwie nieruchomości.


ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY



OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ


posiadamy licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami PFRN nr 5905
posiadamy licencję zarządcy nieru chomości PFRN nr 30457
profesjonalne porady dotyczące nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych
wiele ofert z całego rynku w jednym miejscu
współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi, bankami
notariusz, wyceny, ubezpieczenia, projekty wnętrz, remonty i budowa pod klucz, home staging - specjalne zniżki dla naszych klientów
24 LATA doświadczenia ZAPRASZAMY : STARE TYCHY, UL. SIENKIEWICZA 106A (róg AL. BIELSKIEJ)



Inne ciekawe oferty znajdują się na naszej stronie internetowej:



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Sosna (licencja nr: 5905)