Dom na dużej działce, Trzeszczany

To jest To, Biuro Nieruchomości Maja Porowska w Hrubieszowie oferuje na sprzedaż:
murowany dom wolnostojący na dużej działce w miejscowości TRZESZCZANY, gm. Trzeszczany, powiat Hrubieszów, woj. lubelskie.
Nieruchomość w Trzeszczanach znajduje się około 12 km od Hrubieszowa, najbliższego miasta powiatowego
(jadąc trasą przez Obrowiec i Nieledew), odległość od Zamościa około 43km, od Chełma około 50km, od Lublina około 112km.

W miejscowości znajduje się Szkoła Podstawowa (około 2000 metrów od przedmiotowej nieruchomości) oraz Przedszkole Samorządowe, Urząd Gminy,
Gminny Ośrodek Kultury, Kościół, odległość do najbliższego sklepu spożywczego: około 1400 metrów. Z ciekawostek w Trzeszczanach Pierwszych znajduje się
Obserwatorium Astronomiczne, dość nietypowa jak na gminę wiejską atrakcja.

DZIAŁKA DOMU

wśród luźnej zabudowy domów jednorodzinnych
nr ewidencyjny na Geoportalu 060406_
powierzchnia działki 0,4984 ha
zabudowana murowanym domem ok. 184m2
murowanym budynkiem gospodarczym o powierzchni około 138m2
drewnianą stodołą około 89m2 i szopką do rozbiórki
na działce znajduje się również tradycyjna murowana piwnica
dojazd do działki drogą asfaltową, następnie drogą utwardzoną
posesja w całości ogrodzona
bardzo dobra klasa gruntu (RII)
status prawny nieruchomości uregulowany, nieruchomość z Księgą Wieczystą bez obciążeń

Uwaga: istnieje możliwość zakupu działki rolnej (RII) o powierzchni 3,1259 ha sąsiadującej z opisywaną działką zabudowaną - cena 290 000 zł
(do negocjacji)

MEDIA


prąd trójfazowy w domu i w budynku gospodarczym
woda z wodociągu lokalnego
szambo
c.o z pieca zasypowego


DOM


powierzchnia użytkowa około 184m2 (parter powierzchnia około 164m2 + 22m2 poddasze użytkowe + powierzchnia pod skosami) + podpiwniczenie
budynek murowany składający się z dwóch części: starszej i nowszej
dom w stanie do zamieszkania, starsza część domu do remontu
dach pokryty eternitem i papą

OPIS POMIESZCZEŃ DOMU
starsza część


wysokość pomieszczeń 3,00m
okna pcv, parapety z konglomeratu
podłogi drewniane na legarach

WIATROŁAP powierzchnia około 10m2 SCHOWEK powierzchnia około 10,80m2
KUCHNIA powierzchnia około 19,50m2, w kuchni znajduje się tradycyjna kuchnia węglowa
ŁAZIENKA powierzchnia około 4,20m2 SALON powierzchnia około 20,60m2
KORYTARZ powierzchnia około 6,80m2
SYPIALNIA powierzchnia około 20,30m2
SYPIALNIA NR 2 powierzchnia około 19,30m2

nowsza część


podłogi na wylewce, na podłogach gres lub panele, całość podpiwniczona
okna drewniane, parapety drewniane
wysokość pomieszczeń 2,60m

WIATROŁAP powierzchnia około 2,20m2
KORYTARZ powierzchnia około 11,90m2
ŁAZIENKA powierzchnia około 4,60m2
KUCHNIA powierzchnia około 11,80m2, wyposażona w meble kuchenne i agd
SYPIALNIA powierzchnia około 8,40m2
SALON powierzchnia około 13,20m2
PODDASZE UŻYTKOWE powierzchnia około 22m2 (wysokość pomieszczeń 220cm): korytarz, łazienka, pokój + powierzchnia pod skosami: schowki
PIWNICA pod nowszą częścią domu, znajduje się tam korytarz, kotłownia, skład opału, duże pomieszczenie z oknem, schowek, wejście do piwnicy z zewnątrz i z klatki schodowej

Nieruchomość z potencjałem, świetna dla dużej rodziny. Mieszkając w spokojnym miejscu można prowadzić działalność gospodarczą
wykorzystując obecną na miejscu infrastrukturę oraz powierzchnię działki.
Cena 355 000 zł (do negocjacji) za działkę zabudowaną o powierzchni 0,4984 ha.
Przypominamy: istnieje również możliwość dokupienia sąsiadującej działki (pola) nr ewidencyjny 060406_ o powierzchni 3,1259ha
w cenie 290 000 zł (możliwa negocjacja ceny).
Jeśli chcą Państwo przekonać się o potencjale tego miejsca zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację nieruchomości.
Nasze wynagrodzenie w całości pokrywa Właściciel nieruchomości. Pomagamy stronie Kupującej w procesie finalizacji zakupu.
Zapraszamy To jest To, Biuro Nieruchomości Maja Porowska w Hrubieszowie.

W ramach naszej usługi pośrednictwa oferujemy kompleksowe wsparcie na każdym etapie przygotowania nieruchomości do sprzedaży lub zakupu.
Sprzedaż nieruchomości na zlecenie Właściciela od podpisania umowy pośrednictwa do sprzedaży nieruchomości, z jak najmniejszym angażowaniem
Właściciela w przygotowanie nieruchomości do sprzedaży.
Zapewniamy profesjonalną pomoc, która podniesie wartość rynkową nieruchomości i przyśpieszy transakcję. W ramach przygotowania nieruchomości do sprzedaży oferujemy:
prace porządkowe wokół nieruchomości, przygotowanie (oczyszczenie) wnętrz mieszkania lub domu ze starych niepotrzebnych przedmiotów,
odświeżenie i sprzątanie pomieszczeń.












Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maja Porowska (licencja nr: 24168)