Dom na sprzedaż, 245 m2, Modryń

To jest To, Biuro Nieruchomości Maja Porowska w Hrubieszowie oferuje na sprzedaż murowany dom wolnostojący
z możliwością swobodnego zamieszkania dwóch rodzin.
Dom o powierzchni około 245m2 z 1990 roku z wygodnym garażem w bryle budynku w miejscowości MODRYŃ.
329 000 zł za DOM + zabudowania + 606... pokaż numerm2 ale są też inne opcje opisane poniżej. Cena do negocjacji, opcje do wyboru.

Polecamy Państwu do obejrzenia i do zakupu dom w przyjemnej, spokojnej okolicy,
wśród luźnej zabudowy domów jednorodzinnych, jest tu niewielki ruch drogowy, a do najbliższego sklepu spożywczego (Dino) 3 km.
Po większe zakupy można pojechać do miasta powiatowego Hrubieszowa,
można też hodować własne owoce i warzywa na dużej działce obok domu korzystając z bardzo dobrej klasy ziemi (RII).
Zapraszamy na prezentację posesji z naszym Biurem: To jest To, Biuro Nieruchomości Maja Porowska
Przypominamy: Klient KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI w naszym Biurze.

LOKALIZACJA
Modryń, gmina Mircze, powiat Hrubieszów, woj. lubelskie
odległość od siedziby gminy w Mirczu: 4km, od miasta powiatowego Hrubieszowa: około 16km, od Zamościa 52km, od Lublina 133km.

MEDIA

ogrzewanie gazowe (butla zewnętrzna), piec Viessmann z 2020r., kaloryfery z 2020r.
wodociąg lokalny
szambo 10m3
prąd trójfazowy


OPCJE ZAKUPU


dom z zabudowaniami gosp. na działce około 606... pokaż numer m2 za kwotę 329 000 zł (po wydzieleniu z działki o powierzchni 11100 m2 )
dom z zabudowaniami gosp. na działce o powierzchni 11519m2 (1,1519ha) za kwotę 370 000 zł
dom z zabudowaniami gosp. na działce o powierzchni 11519m2 (1,1519ha) + 8100m2 (0,81ha) łącznie 19619 m2 za kwotę 420000zł
istnieje możliwość zakupu działki rolnej znajdującej się w pobliżu nr 126/1 o powierzchni 8100 m2 (0,81ha)
za kwotę 60000zł

DOM


w stanie do zamieszkania
wybudowany w 1990 roku
powierzchnia około 245m2 wraz z garażem znajdującym się w bryle budynku
okna pcv
piec gazowy Viessmann z 2020 roku
kaloryfery po wymianie w 2020 roku
budulec: suporeks, grubość ścian 45 cm
wysokość pomieszczeń 2,68m
dach do wymiany (eternit)
strych domu do ewentualnego zaadaptowania na np. otwarte pomieszczenie: siłownię, salę bilardową, pokój do zabaw dla dzieci
podłogi drewniane oraz terakota

DZIAŁKA DOMU


nr ewidencyjny 060405_2.0199.126/1, powierzchnia 11100m2 (1,11ha) oraz działka 060405_2.0199.126/1, powierzchnia 419m2 (0,0419ha)
szerokość działki od frontu 57m2
działka w większości ogrodzona, ogrodzenie metalowe na podmurówce, od frontu brama i furtka
na działce nasadzenia drzew i krzewów owocowych, krzewy ozdobne, drzewa iglaste i starodrzew
dojazd do posesji drogą asfaltową na działce znajdują się również murowane budynki gospodarcze

OPIS POMIESZCZEŃ DOMU:
PARTER łącznie około 111m2 + garaż około 15.50m2


wejście od południa, wiatrołap powierzchnia około 8m2
kuchnia powierzchnia około 13,30m2 , w kuchni znajduje się tradycyjna kuchnia węglowa
korytarz powierzchnia około 12.50m2 z korytarza można wejść do
drugiego wiatrołapu (około 7,6m2) i do drugiego wejścia (około 4,4m2)
a następnie przejść do garażu (około 15,50m2) lub z korytarza przejść do
salonu powierzchnia około 23,60m2 i sypialni powierzchnia około 16,90m2 lub drugiej kuchni o powierzchni około 16.90m2,
pomieszczenia technicznego obok kuchni powierzchnia około 3,2m2 ,
łazienki powierzchnia około 4,7m2
z korytarza jest też wejście na


PIĘTRO łącznie około 120 m2


korytarz powierzchnia około 12,50m2
sypialnia (1) powierzchnia około 16,90m2
sypialnia (2) powierzchnia około 23,60m2
sypialnia (3) powierzchnia około 16,90m2
sypialnia (4) powierzchnia około 13,30m2
łazienka powierzchnia około 4,70m2
schowek powierzchnia około 3,20m2
pokój zabaw lub duży pokój gościnny powierzchnia około 29,70m2

Zapraszamy do zapoznania się z tą ofertą sprzedaży domu. Do wyboru według zapotrzebowania dom z zabudowaniami
na mniejszej czyli 3000m2-4000m2 lub większej działce o powierzchni 11519m2,
możliwość zakupu całości łącznie powierzchnia 19619m2. Cena do negocjacji, opcje do wyboru. Zapraszamy na prezentację nieruchomości z naszym biurem:
To jest To, Biuro Nieruchomości Maja Porowska po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maja Porowska (licencja nr: 24168)