2 pokoje balkon kuchnia zadbany blok

Na sprzedaż dwupokojowe, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 42 m², zlokalizowane w zielonej i spokojnej części Bemowa - Jelonki.

Lokal usytuowany jest na 1 piętrze w 10-piętrowym budynku z 1975 roku (wyposażonym w windę oraz domofon). Mieszkanie zostało odświeżone w 2025 roku.

Kluczowe atuty nieruchomości
Funkcjonalny układ: dwa niezależne pokoje oraz oddzielna, widna kuchnia.
Ekspozycja zachodnia: wszystkie pomieszczenia oraz loggia są doskonale doświetlone popołudniowym słońcem.
Infrastruktura dla mieszkańców: bezpłatny parking na terenie osiedla oraz przynależna piwnica.
Stan prawny: pełna własność z czystą Księgą Wieczystą (możliwość zakupu na kredyt).
Potencjał inwestycyjny: lokal jest obecnie wynajmowany; istnieje opcja przejęcia umowy najmu lub zwolnienia lokalu w ciągu 1-2 miesięcy.

Mieszkanie ma bardzo ustawny i optymalny podział przestrzeni:
Salon (16,2 m²) - z wyjściem na zabudowaną loggię (ok. 3 m²),
Sypialnia (11,2 m²) - ustawna i ustawiona na zachód,
Oddzielna kuchnia z oknem (5,5 m²),
Przedpokój (5,7 m²) - łączący wszystkie pomieszczenia,
Łazienka (3,0 m²) - w dobrym stanie technicznym.


Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanym punkcie Bemowa:
Komunikacja miejska: zaledwie 200 metrów do przystanków autobusowych (linie: 112, 129, 177, 189, 190, 249) oraz tramwajowych (10, 26). Do stacji Metro Bemowo Ratusz dojedziesz w zaledwie 4 przystanki.
Otoczenie i rekreacja: osiedle Jelonki słynie z dużej ilości zieleni, placów zabaw oraz boisk.
Infrastruktura handlowo-usługowa: w najbliższej okolicy znajdują się Hala Wola, Biedronka, liczne punkty usługowe, paczkomaty, przychodnia lekarska oraz placówki edukacyjne.

Informacje finansowe i administracyjne
Zarządca: Spółdzielnia Mieszkaniowa Jelonki.
Czynsz administracyjny: ok. 800 PLN.
Media: ogrzewanie miejskie; prąd i gaz rozliczane według realnego zużycia.
Wyposażenie: w cenie mieszkania pozostają meble oraz część sprzętu AGD. W lokalu wymieniono również okna.
--------------------------

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.