Dom z potencjałem na ustawnej działce 489 m

Dom z potencjałem na ustawnej działce 489 m²

Cena: 690 000 zł

Forma własności: Pełna własność

Szukasz nieruchomości w Warszawie, którą możesz wykończyć, przebudować lub rozbudować według własnego pomysłu? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż dom jednorodzinny z lat 50. ubiegłego wieku, położony w zielonej i spokojnej części Wawra

Charakterystyka domu

Dom o powierzchni zabudowy ok. 70 m² (w rzucie zbliżonym do prostokąta 7x10 m) z poddaszem użytkowym do zagospodarowania.



Stan budynku: Surowy zamknięty.


Rozkład: Parter (obecnie 2 pokoje do własnej aranżacji + pomieszczenie gospodarcze) + poddasze użytkowe, które pozwala na znaczne zwiększenie przestrzeni mieszkalnej.


Rok budowy: 1950.
Główne atuty - kluczowe prace zostały już wykonane:



Nowa konstrukcja dachowa oraz nowe pokrycie z wysokiej jakości blachodachówki .


Wymieniona stolarka okienna - nowe okna plastikowe .


Zamontowane nowe drzwi wejściowe .
Działka i media

Dom posadowiony jest na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 489 m² , która daje ogromne możliwości aranżacji ogrodu, dobudowy garażu lub rozbudowy istniejącego budynku.



Dojazd: Bezpośredni dostęp do drogi publicznej, dojazd komfortową drogą asfaltową.


Media w budynku: Prąd oraz woda miejska są już doprowadzone do wnętrza.


Kanalizacja: Własne szambo.


Ogrzewanie: Możliwość szybkiego podłączenia gazu miejskiego.
Lokalizacja (Warszawa - Wawer)

Wawer to dzielnica łącząca bliskość natury z pełną infrastrukturą miejską. W niedalekiej okolicy nieruchomości znajdziesz wszystko, co niezbędne do wygodnego życia:



Zakupy: Supermarkety oraz lokalne sklepy osiedlowe.

Dla rodziny: Przedszkole i szkoła podstawowa.

Zdrowie i usługi: Przychodnia lekarska, stacja benzynowa z myjnią samochodową.

Komunikacja: Sprawny dostęp do warszawskiej komunikacji publicznej. Dlaczego warto kupić tę nieruchomość?


Cena gruntu z domem w Warszawie: Wyjątkowa propozycja cenowa na mapie stolicy.

Czysty start: Konstrukcja dachu, okna i drzwi są nowe - najtrudniejsze i najdroższe prace konstrukcyjne masz już za sobą.

Elastyczność: Wnętrze to "czysta karta" - sam decydujesz o układzie ścian, kuchni czy łazienki. Istnieje opcja rozbudowy.

Bezpieczny zakup: Pełna własność, bezpośrednio od właściciela.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Teresa Proszkiewicz (licencja nr: 19021)

--------------------------

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.