Nowoczesny, wygodny dom do zamieszkania

Dom w idealnym miejscu w zabudowie bliźniaczej na ul. Wacława Wojtyszki o powierzchni 160m2.
Wyróżnia się nowoczesną, elegancką architekturą, harmonijnie wpisującą się w otoczenie.
Ogród z dużym zabudowanym tarasem daje przestronne miejsce do odpoczynku i korzystania ze świeżego powietrza w dowolnej porze roku.
Zaprojektowany z dużymi przeszklenia gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz i kontakt z naturą przez cały rok.
Wysoki standard wykonania i materiały użyte do budowy domu od renomowanych producentów zapewniają bezproblemowe użytkowanie przez długie lata.

Wnętrze zrobione z bardzo dobrych materiałów deski podłogowa trójwarstwowa w całym domu, klimatyzacja Panasonic w każdym pokoju.
Zabudowy meblowe na wymiar, w łazienkach armatura Grohe bezdotykowe, Geberyt z Villeroy & Boch daje poczucie pewności i niezawodności na lata, okno dachowe elektryczne z automatem od deszczu, daje poczucie komfortu bez zbędnej myśli o zalaniu podczas deszczu.

Rozkład i funkcjonalność

Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na wygodne życie całej rodziny.
Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, jadalnią z możliwością wyjścia na zadaszony taras, toaleta dla gości z prysznicem , duży korytarz z siedziskiem i zabudową, duży garaż z szeroką bramą na Suv.

Piętro to prywatna strefa mieszkańców są tutaj 4 sypialnie i duża łazienka z wanna i strefą do prania.
Atutem jest też wyjście bezpośrednie na balkon z łazienki.

Ostatni poziom jest przeznaczony na przechowywanie wszystkich rzeczy w zabudowie na całej ścianie, miejscem do spania jako dodatkowa sypialnia czy też miejscem do pracy zdalnej biura.

W oknach są zamontowane moskitiery z roletami antywłamaniowymi, na ogrodzie nawodnienie automatyczne, oświetleniem girlanda.

Dostępne media
Światłowód, gaz i woda miejska.

Ekologiczny dom zapewnia bezproblemowe ogrzewanie i podgrzanie wody.
Instalacja grzewcza jest piec Buderus z instalacja podłogową podzieloną na piętra sterownikami.
Ocieplone poddasze Wełna i pianą Pur zapewnia pasywną bryłę w największe mrozy.

Istnieje możliwość wykonania na dachu instalacji fotowoltaicznej z dotacji otwartej po pozytywnej weryfikacji budynku i zniwelowania rachunków ze prąd do minimum.

Lokalizacja i otoczenie:

Wawer to dzielnica znana z wyjątkowej atmosfery - łączy w sobie ciszę i spokój przedmieścia z udogodnieniami dużego miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się rozległe tereny zielone oraz liczne tereny spacerowe i rowerowe. Dojazd do centrum Warszawy 20 min wygodnemu połączeniu oraz szybkiemu dostępowi do A2 , Wału Miedzeszyński czy trasy Siekierkowskiej zapewnia szerokie możliwości.
Bliskość szkoły podstawowej czy żłobka 400m. Sklepów Lidl, Biedronka 1km, Rossman stacji Orlen.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Teresa Proszkiewicz (licencja nr: 19021)

--------------------------

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.