Nieruchomość komercyjna na sprzedaż, 250 m2, Przemyśl

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość zlokalizowaną w centralnej części miasta przy ul. Jagiellońskiej w Przemyślu. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana kamienicą. Budynek kamienicy posiada 3 kondygnacje nadziemne oraz użytkowe poddasze a także jest całkowicie podpiwniczony.
Kamienica jest wpisana w rejestr zabytkowych kamienic Miasta Przemyśla.
Wnętrze uzupełnia klimatyczne korytarze, zadbane drewniane schody oraz przeźroczystym dach. Kamienicę wyróżnia bardzo dobry stan techniczny oraz wysoki standard wykończenia. Nieruchomość a dokładnie jej wnętrze przeszły remont.
Lokalizacja :
Kamienica położona jest ekspozycyjnie bezpośrednio przy ulicy Jagiellońskiej. Stanowi część zabudowy zabytkowych kamienic Przemyśla . Bezpośrednie otoczenie oferowanej nieruchomości to min.: - kawiarnie, restauracje, apteka, gabinety lekarskie oraz inne sklepy handlowo - biurowe, muzea, a także rynek miasta. Nieopodal dworzec autobusowy i PKP.
Budynek kamienicy:
Na dole kamienicy usytuowane są dwa miejsca na lokale handlowe z zapleczem magazynowym . Wejścia i witryny bezpośrednio z ulicy Jagiellońskiej. Powierzchnia sklepów to 38 m2 oraz 35 m2.
Wejście do kamienicy znajduje się po środku obydwu lokali handlowych. Drzwi wejściowe zadbane i klimatyczne.
Klatka schodowa przestronna i widna. Światło wpada bezpośrednio od strony dachu, który posiada tzw. świetlik szklany. Schody i balustrady w bardzo dobrym stanie. Na pierwszym piętrze cztery pomieszczenia. Powierzchnie pomieszczeń to: 16 m2, 38 m2, 27 m2, oraz WC. Na piętrze drugim jest analogiczny rozkład. Pomieszczenia przystosowane na gabinety lekarskie lub kosmetyczne. Posiadają zaplecze sanitarno-kanalizacyjne.
Poddasze przygotowane do zaaranżowania i adaptacji.
Konstrukcja dachowa jak i sam dach został wymieniony.
W pomieszczeniach piwnicznych umieszczony jest piec , który ogrzewa całość kamienicy. Istnieje możliwość podłączenia ogrzewania gazowego.
Piwnice stanowią dodatkową powierzchnię do wykorzystania z perspektywą biznesową.
Nie ma przesłanek, aby nie można było wykonać elewacji zewnętrznej. Oczywiście przy zgodzie konsultacji z Konserwatorem Zabytków.

NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM I MOŻLIWOŚCIAMI.

Zapraszam na prezentacje :
Magdalena tel: