Duży lokal, centrum Leszna, miejsca postojowe

Na wynajem świetnie zlokalizowany lokal usługowy o powierzchni blisko 100 m², znajdujący się w pobliżu centrum miasta Leszna. Miejsce to gwarantuje świetną widoczność dla wszystkich klientów, jak i dużą wygodę oraz przestrzeń dla nowychnajemców!

Istnieje również możliwość zakupienia całej nieruchomości gruntowej wraz ze wszystkimi budynkami znajdującymi się na niej. Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu telefonicznego.


--- Lokal ---

Całkowita powierzchnia użytkowa lokalu wynosi dokładnie 99.99 m². Przestrzeń została funkcjonalniezaprojektowana i obejmuje trzy pomieszczenia główne, kuchnię oraz łazienkę. Lokal idealnie sprawdzi się pod działalność biurową, gabinety specjalistyczne, magazyn, studio projektowe lub pozostałe usługi.

Lokal jest w pełni parterowy. Wnętrze jest bardzo zadbane i gotowe do wejścia lub do dostosowania pod indywidualne potrzeby — z własnym ogrzewaniem gazowym oraz roletami zewnętrznymi (elektrycznymi oraz mechanicznymi).

Ogromnym atutem lokalu, jest jego świetna ekspozycja od strony ruchliwej ulicy. Duże witryny okien oraz miejscena szyld reklamowy firmy sprawiają, że nie da się przejść obojętnie obok lokalu. Podjazd przed budynkiem, pozwala natomiast zaparkować nawet do trzech samochodów.

Koszty najmu:
- czynsz: 6000 zł brutto / msc (wystawiany jest rachunek przez właścicieli),
- opłaty za media rozliczane indywidualnie według zużycia (gaz, prąd, woda)


--- Lokalizacja i okolica ---

Nieruchomość położona jest w miejskiej części Leszna z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury oraz głównych ciągów komunikacyjnych. Lokalizacja zapewnia wygodne połączenie z pozostałymi częściami miasta.

✔ Centrum Leszna — dogodny dojazd do najważniejszych punktów miasta, punktów usługowych, paczkomatów, placówek edukacyjnych, sklepów, restauracji i instytucji
✔ Droga krajowa nr 12 — szybki dostęp do głównej trasy w kierunku wschód-zachód
✔ Droga ekspresowa S5 — wygodne połączenie w kierunku Poznania i Wrocławia
✔ Dworzec kolejowy w Lesznie — ważny węzeł komunikacyjny na trasie kolejowej Poznań-Wrocław, umożliwiający sprawne podróżowanie również bez samochodu
✔ Asfaltowa droga dojazdowa — wygodny dostęp bezpośrednio do nieruchomości

To lokalizacja, która pozwala połączyć przestrzeń i prywatność dużej rezydencji z wygodą życia w mieście oraz bardzo dobrą komunikacją z Poznaniem, Wrocławiem i pozostałą częścią regionu.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Nie przegap tej wyjątkowej okazji i skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację mieszkania.
Serdecznie zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty. W przypadku jakichkolwiek dodatkowych pytań zachęcam do kontaktu, uzgodnimy dogodny termin prezentacji oferowanej nieruchomości.