Budynek handlowo-usługowy, os. Kopernik

Do wynajęcia przestronny budynek handlowo-usługowy o powierzchni 692,62 m², położony w Głogowie przy ul. Polnej. Nieruchomość położona jest na największym osiedlu mieszkaniowym w Głogowie - Kopernik. Budynek wolnostojący parterowy, co zapewnia wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i dostawców. To doskonała propozycja dla firm poszukujących dużej, funkcjonalnej przestrzeni pod działalność handlową, usługową, showroom, sklep sieciowy, hurtownię lub działalność medyczno-biurową.

Lokal wyróżnia się dużą salą sprzedaży o powierzchni 488 m² oraz zapleczem o powierzchni 204 m² ( toalety, pomieszczenia socjalne, chłodnia, magazyn, szatnia), co pozwala na komfortową organizację pracy i elastyczne dostosowanie przestrzeni do potrzeb najemcy. Wysokość pomieszczeń wynosząca 3,4 m zapewnia poczucie przestronności i komfort użytkowania.

Atutem nieruchomości są duże witryny umożliwiające atrakcyjną ekspozycję oraz miejsce na szyld, zwiększające widoczność prowadzonej działalności. Dodatkowo lokal posiada wygodne miejsce do dostaw oraz parking naziemny z 21 miejscami postojowymi dla klientów i pracowników.

Budynek wybudowany został gruntownie zmodernizowany w 2008 roku, jest w dobrym stanie technicznym i wyposażony w ogrzewanie własne CO. Wykończenie obejmuje podłogi z terakoty, ściany wykończone tynkiem i glazurą oraz okna PCV.

dotychczasowo budynek było wykorzystywane pod sklep sieci "Biedronka".

Najważniejsze informacje:
* powierzchnia użytkowa: 692,62 m²,
* parter,
* duża sala sprzedaży,
* witryny i miejsce na reklamę,
* 21 miejsc parkingowych,
* miejsce na dostawy,
* ogrzewanie własne CO,

Czynsz najmu: 26 000 PLN netto miesięcznie (do negocjacji)

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.