Grunt pod 32 lokale mieszkalne 2 355 m2 PUM

Na sprzedaż frontowy teren inwestycyjny o łącznej powierzchni transakcyjnej 6 707 m2 (w tym 5 230 m2 powierzchni działek budowlanych oraz 1 477 m2 udziału w drodze wewnętrznej).

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Koninko (gmina Kórnik), w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Malarskiej, przy węźle komunikacyjnym tras S11 i A2.

Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego jako zabudowa wielorodzinna (strefa 3MW - Uchwała nr XL/407/2009 RM w Kórniku). Zgodnie z przygotowaną analizą chłonności zaplanowano tam budowę 32 lokali mieszkalnych. Forma zabudowy: 8 budynków wielorodzinnych typu willa miejska (po 4 lokale w bryle, architektura z płaskim dachem i tarasami).
Wskaźniki urbanistyczne wynikające z MPZP:
- maksymalna powierzchnia zabudowy: do 40%
- dopuszczalna wysokość: do II kondygnacji naziemnych (maksymalnie 11,5 m)
- ukształtowanie terenu: Działka płaska, o regularnym kształcie, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej (ul. Malarska) oraz zapewnionymi warunkami technicznymi na wykonanie zjazdu inwestycyjnego.

Infrastruktura i media:
- Sieć grawitacyjna kanalizacji sanitarnej przyległa do terenu.
- Magistrala wodociągowa Ø160 mm w ulicy Malarskiej.

Cena: 2 716 278 zł netto (+ 23% VAT, co daje 3 341 022 zł brutto) - wskaźnik 1 153 zł/m2 PUM. Pełna faktura VAT 23% (kupujący zwolniony z 2% podatku PCC).

Działka stanowi frontowy etap kompleksu przeznaczonego łącznie na 70 lokali. Istnieje możliwość zakupu całego terenu lub kolejnych etapów pod zabudowę bliźniaczą.

W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.

---
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
--- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji