Plac z budynkiem gospodarczym

Nieruchomość inwestycyjna obejmująca utwardzony plac oraz halę produkcyjną, położona w dynamicznie rozwijającej się Szprotawie w rejonie ulicy Przejazdowej.

Nieruchomość znajduje się w strategicznym punkcie Szprotawy, tuż przy obwodnicy miasta, co zapewnia Twojej firmie doskonałą ekspozycję oraz sprawną logistykę i szybkie połączenie z kluczowymi szlakami transportowymi.

**Informacje podstawowe:**
* Rodzaj nieruchomości: Działka inwestycyjna (plac z zabudowaniami)
* Powierzchnia działki: 4635 m²
* Kształt: Prostokąt
* Media: Prąd, woda, kanalizacja
* Powierzchnie dodatkowe: Hala produkcyjna, garaż, podnośnik
* Teren: W całości ogrodzony i utwardzony

Oferowana nieruchomość to grunt o powierzchni blisko 0,5 ha, który został w pełni przystosowany do celów komercyjnych. Cały teren jest ogrodzony i posiada szeroką bramę wjazdową od strony ulicy Przejazdowej, co umożliwia swobodny wjazd samochodów ciężarowych. Kluczowym elementem zabudowy jest funkcjonalna hala produkcyjna (dawna stolarnia) wraz z istniejącym wyposażeniem, co pozwala na szybkie uruchomienie produkcji. Na placu znajduje się również garaż z profesjonalnym podnośnikiem samochodowym oraz betonowy basen z wodą. Nieruchomość już na starcie przynosi zyski - obecnie część hali oraz garaż są wynajmowane, co gwarantuje nowemu właścicielowi natychmiastowy przychód.

Lokalizacja nieruchomości łączy w sobie potencjał przemysłowy z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy ogólnospożywcze oraz punkty usługowe, co jest dużym udogodnieniem dla pracowników. Bezpośrednie sąsiedztwo obwodnicy miasta pozwala na ominięcie centrum i błyskawiczny wyjazd w stronę autostrad S3 oraz A4. W okolicy dostępne są również placówki edukacyjne oraz miejsca aktywności sportowej.

Z perspektywy inwestycyjnej jest to propozycja o wysokim potencjale wzrostu wartości. Położenie w rozwijającej się Szprotawie, zaledwie 35 minut od węzłów S3 i A4, czyni to miejsce idealnym punktem przeładunkowym lub produkcyjnym. Dzięki pełnemu uzbrojeniu terenu (prąd, woda, kanalizacja) oraz obecności najemców, zyskujesz bezpieczny produkt inwestycyjny z możliwością dalszej rozbudowy lub adaptacji pod konkretne potrzeby biznesowe. Utwardzony plac i gotowe budynki gospodarcze to oszczędność czasu i środków na start Twojego przedsięwzięcia.