Dom wolnostojący parterowy- 4 pokoje- Zbrudzewo

NOWOCZESNY DOM WOLNOSTOJĄCY W ZBRUDZEWIE - TWÓJ NOWY DOM, TWOJE ZASADY !!

101,1 m² | działka 526 m² | 4 pokoje | podwyższony standard deweloperski | planowane zakończenie budowy: I kwartał 2027 r.

Szukasz nowego domu, który łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalny układ pomieszczeń, wysoką jakość wykonania i spokojną lokalizację ?
Miejsca, w którym od pierwszego dnia poczujesz, że to właśnie tutaj chcesz zamieszkać z rodziną ?

Ta oferta zasługuje na Twoją uwagę !!

Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny z rynku pierwotnego, położony w Zbrudzewie przy ul. Pomarańczowej.
Budynek jest obecnie w trakcie realizacji, a planowane zakończenie budowy przewidziano na koniec I kwartału 2027 roku.

To propozycja dla osób, które cenią sobie komfort codziennego życia, prywatną przestrzeń,nowoczesne rozwiązania i możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnym gustem.

Dom o powierzchni 101,1 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 526 m².
Przemyślany projekt, cztery pokoje, dodatkowa przestrzeń na poddaszu oraz podwyższony standard deweloperski tworzą atrakcyjną propozycję dla rodzin, par i wszystkich, którzy marzą o własnym domu z ogrodem.

NOWOCZESNA BRYŁA I JAKOŚĆ, KTÓRĄ DOCENISZ

Dom wyróżnia się współczesną, minimalistyczną architekturą. Grafitowe pokrycie dachowe, elegancka elewacja oraz drewniane akcenty nadają budynkowi wyjątkowy charakter.

Jednak za atrakcyjnym wyglądem idą również konkretne rozwiązania techniczne. W standardzie przewidziano między innymi:

- ogrzewanie podłogowe w całym domu, z dodatkowym grzejnikiem drabinkowym w łazience
- elektryczne żaluzje fasadowe, zapewniające wygodę użytkowania i możliwość regulowania ilości światła
- instalację przygotowaną pod pompę ciepła
- dach deskowany, pokryty grafitową blachą na rąbek
- trzyszybowe, siedmiokomorowe okna
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
- ocieplenie elewacji styropianem o grubości 20 cm
- ocieplenie stropu pianą PUR.

To rozwiązania, które podnoszą komfort codziennego użytkowania i stanowią solidną podstawę do stworzenia nowoczesnego, przytulnego domu.

FUNKCJONALNY UKŁAD - PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINY

Powierzchnia 101,1 m² została zaplanowana tak, aby zapewnić wygodę wszystkim domownikom.
Wyraźny podział na część dzienną i prywatną pozwala swobodnie korzystać z przestrzeni zarówno podczas rodzinnego wypoczynku, jak i codziennych obowiązków.

Strefa dzienna - serce domu

Salon o powierzchni 28,85 m² z możliwością aranżacji części wypoczynkowej i jadalnianej to miejsce, w którym będzie można wspólnie spędzać czas, odpoczywać i przyjmować gości. Przylegająca kuchnia o powierzchni 7,69 m² pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń do przygotowywania posiłków.

Trzy niezależne pokoje..

Dom oferuje trzy dodatkowe pokoje o powierzchniach:
- 17,00 m²
- 13,68 m²
- 12,20 m²

Możesz urządzić w nich komfortową sypialnię główną, pokoje dziecięce, gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny. Układ daje swobodę aranżacji na różnych etapach życia.

Wygoda na co dzień..

Do dyspozycji przyszłych właścicieli będą również:
- wiatrołap - 4,62 m²
- korytarz - 8,02 m²
- łazienka - 6,18 m²
- kotłownia / pomieszczenie gospodarcze (miejsce montaż pompy ciepła, na pralkę i suszarkę) - 2,86 m²

Dodatkowym atutem jest poddasze z wyłazem schodowym i przygotowaną deskowaną ścieżką. To przestrzeń, która może przydać się do przechowywania sezonowych rzeczy i organizacji domowego zaplecza. Możliwość dalszego wykorzystania poddasza należy uzależnić od warunków technicznych i formalnych.

DZIAŁKA, OGRÓD I MIEJSCE NA DWA SAMOCHODY

Dom jest posadowiony na działce o powierzchni 526 m². To odpowiednia przestrzeń, aby zaaranżować własny ogród, stworzyć miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu, urządzić strefę zabaw dla dzieci lub przygotować zielony zakątek z tarasem.

W ramach zagospodarowania terenu przewidziano:
- dwa miejsca parkingowe z kostki brukowej
- chodnik prowadzący do wejścia
- opaskę wokół budynku
- taras o powierzchni 12 m²
- ogrodzenie panelowe 3D w kolorze antracytowym, z otwartym frontem.

Istnieje również możliwość zamontowania wiaty samochodowej za dodatkową opłatą.

PODWYŻSZONY STANDARD DEWELOPERSKI

Kupując ten dom, zyskujesz nową nieruchomość, wykonaną z zastosowaniem rozwiązań przewidzianych w standardzie inwestycji.

Instalacje elektryczne i bezpieczeństwo
- kompletne rozprowadzenie instalacji elektrycznej
- białe gniazda i włączniki
- instalacja antenowa i TV, multiswitch oraz okablowanie internetowe
- instalacja alarmowa i przygotowanie pod monitoring
- elektryczne sterowanie żaluzjami fasadowymi

Ogrzewanie
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- grzejnik drabinkowy w łazience
- instalacja przygotowana pod pompę ciepła

Konstrukcja i wykończenie
- ściany nośne o grubości 24 cm
- ściany działowe z betonu komórkowego o grubości 12 cm
- tynki maszynowe gipsowe
- lekka konstrukcja drewniana stropu
- strop ocieplony pianą PUR
- grafitowy dach z blachy na rąbek, wykonany na deskowaniu
- elewacja z ociepleniem ze styropianu o grubości 20 cm, tynkiem silikonowym i ozdobnym

Stolarka i przyłącza
- okna trzyszybowe, siedmiokomorowe
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
- przyłącze energetyczne i wodne
- zbiornik bezodpływowy na nieczystości o pojemności 10 m³

ZBRUDZEWO - SPOKÓJ I ZIELEŃ BLISKO ŚREMU

Ulica Pomarańczowa w Zbrudzewie to propozycja dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do najważniejszych punktów usługowych.

Spokojne otoczenie i zielona okolica sprzyjają codziennemu wypoczynkowi, a bliskość Śremu ułatwia organizację życia rodzinnego, dojazdy do pracy i korzystanie z pełnej infrastruktury miejskiej.

W Zbrudzewie znajdują się przedszkole oraz sklep spożywczy. Szersza oferta edukacyjna, handlowa, medyczna i usługowa dostępna jest w pobliskim Śremie.

To dobre miejsce dla osób, które szukają równowagi między spokojem podmiejskiego życia a dostępnością miejskich udogodnień.
Lokalizacja zapewnia również szybki wyjazd w kierunku Poznania.

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TEN DOM ??

- Nowy dom wolnostojący z rynku pierwotnego.
- Funkcjonalna powierzchnia 101,1 m².
- Trzy niezależne pokoje i przestronny salon z aneksem kuchennym.
- Działka o powierzchni 526 m².
- Podwyższony standard deweloperski.
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu.
- Elektryczne żaluzje fasadowe.
- Instalacja przygotowana pod pompę ciepła.
- Taras, dwa miejsca parkingowe i ogrodzenie.
- Dodatkowa przestrzeń do przechowywania na poddaszu.
- Możliwość zamontowania wiaty samochodowej.
- Możliwość wykończenia domu pod klucz.
- Brak podatku PCC !!

Istotną zaletą zakupu na etapie budowy jest możliwość wcześniejszego zaplanowania aranżacji wnętrz i przygotowania się do przeprowadzki.

Wizualizacje załączone do oferty pomagają wyobrazić sobie docelowy wygląd nieruchomości.

NIE KUPUJ TYLKO DOMU - WYBIERZ MIEJSCE, W KTÓRYM STWORZYSZ SWOJĄ PRZYSZŁOŚĆ !!

Jeśli marzysz o nowoczesnym domu z ogrodem, funkcjonalnym układzie pomieszczeń i w spokojnej lokalizacji blisko Śremu, ta oferta może być właśnie dla Ciebie.

Dodatkowo istnieje możliwość zamówienia wykończenia nieruchomości pod klucz, dzięki czemu zakres prac można dopasować do własnych potrzeb i planowanego budżetu.

Skontaktuj się, poznaj szczegóły inwestycji i sprawdź, jak może wyglądać Twój przyszły dom w Zbrudzewie !!

W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.

---
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

---
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji