Działka w Czernej z dochodowym biznesem

Wyjątkowa działka handlowo-usługowa o powierzchni 1588 m², położona w miejscowości Czerna. Nieruchomość o regularnym, prostokątnym kształcie stanowi gotowy model biznesowy z pełnym zapleczem technicznym i magazynowym.

**Potencjał inwestycyjny:**
To oferta typu „kup i zarabiaj” - przejmujesz działający biznes z pełną infrastrukturą, sprzętem i towarem, co eliminuje koszty startowe i pozwala na natychmiastowe generowanie przychodów. Duża powierzchnia terenów zielonych daje dodatkowe możliwości rozbudowy zaplecza magazynowego lub adaptacji przestrzeni na cele reprezentacyjne. Inwestycja w tę nieruchomość to gwarancja bezpieczeństwa kapitału w dynamicznie rozwijającym się regionie.

**Informacje podstawowe:**
* **Rodzaj nieruchomości:** Działka handlowo-usługowa
* **Powierzchnia całkowita:** 1588 m²
* **Kształt:** Prostokąt
* **Zabudowa:** Magazyn (56 m²), funkcjonalna wiata (132 m²)
* **Zagospodarowanie terenu:** Utwardzone place składowe i drogi dojazdowe (615 m²), zadbane tereny zielone (787 m²)

**Opis nieruchomości:**
Prezentowana nieruchomość to prosperująca baza dla firmy zajmującej się sprzedażą hurtową opakowań szklanych. Teren został zaplanowany z myślą o maksymalnej efektywności logistycznej - reprezentacyjny podjazd oraz szerokie place manewrowe zostały utwardzone estetyczną i wytrzymałą kostką kamienną, co umożliwia swobodny ruch ciężkiego sprzętu. W cenę wliczone jest pełne wyposażenie operacyjne: wózek widłowy, paleciak oraz specjalistyczna maszyna do pakowania słoików, a także aktualny stan magazynowy (słoiki, nakrętki).

**Lokalizacja i infrastruktura:**

Nieruchomość jest położona w strategicznym punkcie, który łączy funkcje biznesowe z bliskością natury i lokalnej infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajdują się:
* Punkty handlowe i sklepy spożywcze, zapewniające codzienne udogodnienia dla pracowników.
* Przystanki komunikacji lokalnej, ułatwiające dojazd kadrze pracowniczej.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, która zapewnia nowemu nabywcy doskonałe warunki do prowadzenia biznesu z dala od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym zachowaniu świetnej komunikacji z kluczowymi węzłami transportowymi. To idealne miejsce dla inwestora ceniącego stabilność, ciszę oraz estetyczne otoczenie pracy.