Energooszczędny szeregowiec w Luboniu

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze

Mam przyjemność zaprezentować do sprzedaży lokal mieszkalny w zabudowie szeregowej (środkowy) zlokalizowany w centrum Lubonia (powiat poznański). Garaż w bryle budynku, dodatkowe dwa miejsca postojowe, prywatny ogródek oraz instalacja fotowoltaiczna to tylko wybrane atuty nieruchomości.

Nieruchomość w dobrym stanie technicznym. W ostatnich latach wymienione zostały między innymi:
- pokrycie dachu (papa)
- bramę garażową
- drzwi wejściowe
- większość okien (trzyszybowe)

Na dachu zamontowana została instalacja fotowoltaiczną. Dom ogrzewany jest piecem gazowym dwufunkcyjnym.

Nieruchomość ma łączną powierzchnię 99,5 m2 na którą składają się:
Parter:
- korytarz (3,5 m2)
- garderoba (2 m2)
- salon z wyjściem ogródek i aneksem kuchennym (39 m2)
Piętro:
- trzy sypialnie (19 m2, 9,8 m2, 9,5 m2)
- korytarz (2,7 m/2)
- łazienka (4 m,2)

Dodatkowo: garaż w bryle budynku (ok. 10 m2), ogródek/patio (ok. 20 m2). Przed budynkiem znajdują się dedykowane dwa miejsca postojowe.

Wyposażenie: na parterze terakota, na piętrze wykładzina z korka naturalnego. W garderobie i w dwóch sypialniach szafy w zabudowie na wymiar. Meble kuchenne i część wyposażenia AGD.
Dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód

Nieruchomość o dużym potencjale, garaż w bryle budynku umożliwia jego adaptacje na pracownię, biuro lub ewentualnie dodatkową sypialnię. Prywatny mały ogródek daje możliwość wypicia porannej kawy na świeżym powietrzu i popołudniowego grilla.

Szeregowiec położony jest na kameralnym osiedlu, rodzinnym w centrum Lubonia. W pobliżu znajdują się : szkoła, sklepy, przychodnia. Lokalizacja umożliwia dobre skomunikowana z Poznaniem zarówno autem, jak i komunikacją miejską. Dojazd do węzła autostradowego zajmuje zaledwie kilka miniut.

W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.

---
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

---
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji