Dom z warsztatem samochodowym i działką 1,42ha

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna z domem i warsztatem samochodowym przy DK12 - Wilków, gm. Głogów, powiat głogowski, woj. dolnośląskie.

Oferuję Państwu unikalną nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym - duża działka z domem mieszkalnym i w pełni funkcjonującym warsztatem samochodowym, zlokalizowana bezpośrednio przy drodze krajowej DK12, w pobliżu planowanego zjazdu z obwodnicy Głogowa.

Przeznaczenie i warunki zabudowy:
Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku usługowego (biuro-administracja) oraz budynku magazynowego wraz z niezbędną infrastrukturą.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Powierzchnia działki: 1,42 ha (w tym ogrodzony teren mieszkalny i część komercyjna z możliwością podziału).

Dogodna lokalizacja: bezpośredni wjazd z DK12, bliskość Głogowa (9 km), doskonały dojazd dla klientów i dostawców.

Pełna infrastruktura: prąd, woda, szambo, instalacja siłowa, ogrzewanie.

Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej, produkcyjnej, usługowej lub deweloperskiej.

Dom wolnostojący - ok. 288 m², gotowy do zamieszkania. W pełni wyposażony.

Garaż w bryle budynku,
Łazienka i osobna toaleta,
Kuchnia z oddzielną spiżarnią,
3 sypialnie,
Przestronny salon,
Pomieszczenie gospodarcze i kotłownia z piecem węglowym,
Poddasze do własnej aranżacji (możliwość stworzenia dodatkowych pokoi lub niezależnego mieszkania).

Warsztat samochodowy- 60 m², gotowy do działania:


Podnośnik 5-tonowy,
Instalacja siłowa,
Biuro, zaplecze socjalne, łazienka,

Media: prąd, woda.
W pełni wyposażony - bez konieczności inwestowania. Z możliwością wykonania 4 dodatkowych mieszkań po 60 m² każde.

Możliwości inwestycyjne:

- Warsztat samochodowy, wulkanizacja, detailing
- Komis samochodowy lub maszyn rolniczych
- Hurtownia, magazyn, baza logistyczna
- Centrum ogrodnicze lub sklep budowlany
- Stacja paliw
- Agroturystyka, stadnina koni, ośrodek wypoczynkowy
- Dom weselny, sala bankietowa
- Gospodarstwo ekologiczne, plantacja, pasieka
- Wynajem placów i hal
- Inwestycje deweloperskie - zabudowa mieszkaniowa, usługowa lub magazynowa


To idealne rozwiązanie dla inwestorów, przedsiębiorców i deweloperów szukających przestrzeni do prowadzenia działalności lub budowy infrastruktury komercyjnej/mieszkalnej - wszystko w jednej z najlepszych lokalizacji w regionie.

Cena: 915 000 zł (do negocjacji)

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.

---
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

---
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji