Dom z ogrodem zimowym, fotowoltaiką i garażem

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze

NOWOCZESNY DOM Z OGRODEM BLISKO ŚREMU - GOTOWY DO ZAMIESZKANIA !

Zbrudzewo | ul. Nagietkowa | 65,34 m² | działka 366 m² | rok budowy 2024

Szukasz domu, który łączy komfort, nowoczesne rozwiązania, własny ogród i bliskość natury, a jednocześnie nie chcesz tracić czasu i pieniędzy na remonty?

Ta oferta może być właśnie dla Ciebie !

Na sprzedaż funkcjonalny lokal mieszkalny w domu w zabudowie dwulokalowej, położony na nowo powstającym osiedlu przy ul. Nagietkowej w Zbrudzewie.
Nieruchomość została wybudowana w 2024 roku i jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

To idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnym miejscu, w otoczeniu zieleni, a jednocześnie mieć Śrem dosłownie na wyciągnięcie ręki.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

* nowoczesny budynek z 2024 roku
* 65,34 m² funkcjonalnej powierzchni mieszkalnej
* działka o powierzchni 366 m²
* dodatkowe, przygotowane do aranżacji poddasze ok. 25 m²
* pompa ciepła
* ogrzewanie podłogowe w całym domu
* instalacja fotowoltaicznaz magazynem energii
* trzyszybowe okna z roletami zewnętrznymi
* nowoczesna kuchnia  wraz z kompletnym AGD
* duży garaż blaszany o powierzchni aż 24 m²
* ogród zimowy
* zagospodarowany ogród z trawnikiem i nasadzeniami
* monitoring
* nowo powstające osiedle
* bliskość lasu i terenów rekreacyjnych
* zaledwie około 3 km od Śremu
* bardzo dobry dojazd do Poznania - ok. 39 km
* nieruchomość gotowa do zamieszkania

PRZEMYŚLANY UKŁAD - WYGODA KAŻDEGO DNIA

Powierzchnia mieszkalna 65,34 m² została zaprojektowana tak, aby zapewnić wygodę zarówno rodzinie, jak i parze czy osobom poszukującym domu na spokojne lata.

W skład lokalu wchodzą:

* wiatrołap - 2,90 m²
* hol/korytarz - 6,39 m²
* salon z aneksem kuchennym - 32,30 m²
* łazienka - 4,70 m²
* pokój - 9,20 m²
* pokój - 10,30 m²

Sercem domu jest przestronny, bardzo dobrze doświetlony salon z aneksem kuchennym. Duże przeszklenia zapewniają dostęp naturalnego światła i otwierają wnętrze na ogród.

Co ważne, obecny układ daje również możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju. Wystarczy zastosować ścianę działową w części salonu, dzięki czemu można uzyskać kolejną sypialnię, gabinet lub pokój dla dziecka.

KUCHNIA GOTOWA NA NOWYCH WŁAŚCICIELI

W kuchni znajdują się funkcjonalne meble oraz komplet nowych sprzętów AGD, objętych gwarancją:

* piekarnik
* kuchenka mikrofalowa z funkcją piekarnika
* zmywarka
* płyta indukcyjna
* okap

Nie musisz martwić się o remont, wyposażenie czy kosztowną modernizację - możesz po prostu się wprowadzić i zamieszkać.

OK. 25 M² DODATKOWEJ PRZESTRZENI !

Jednym z ciekawszych atutów nieruchomości jest poddasze o powierzchni około 25 m², które zostało już odpowiednio przygotowane.

Poddasze posiada:

* ocieplenie pianą PUR
* podłogę wyłożoną płytą OSB
* dwa okna dachowe

To świetna baza do stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej - np. dwóch pokoi, sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu czy pokoju hobby.

Dzięki temu w przyszłości możesz znacząco zwiększyć funkcjonalność domu, dopasowując przestrzeń do zmieniających się potrzeb rodziny.

NOWOCZESNE I OSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA

Dom został wyposażony w rozwiązania, które zapewniają komfort cieplny i możliwość ograniczenia kosztów eksploatacji.

Za ogrzewanie odpowiada powietrzna pompa ciepła, a ogrzewanie podłogowe rozprowadzone jest na całej powierzchni domu.

Dodatkowo nieruchomość posiada instalację fotowoltaiczną wraz z magazynem energii.

Komfort termiczny uzupełniają trzyszybowe okna z roletami zewnętrznymi.

To połączenie nowoczesnych technologii sprawia, że dom jest nie tylko wygodny, ale również przygotowany z myślą o racjonalnych kosztach użytkowania.

OGRÓD, OGRÓD ZIMOWY I WŁASNA PRZESTRZEŃ

Działka o powierzchni 366 m² daje wystarczająco dużo miejsca na wypoczynek, zabawę z dziećmi czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi.

Ogród jest już zagospodarowany - znajduje się tu trawnik oraz liczne nasadzenia.

Dodatkowym atutem jest ogród zimowy o wymiarach 3,0 x 4,3 m, który może stać się wyjątkowym miejscem do odpoczynku niezależnie od pory roku.

Na działce znajduje się również duży garaż blaszany o powierzchni 24 m², zapewniający miejsce na samochód, rowery, narzędzia czy sprzęt ogrodowy.

LOKALIZACJA - SPOKÓJ I NATURA, A ŚREM BLISKO

Nieruchomość znajduje się w Zbrudzewie, przy ul. Nagietkowej, na nowo powstającym osiedlu.

To lokalizacja dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do miasta.

* Śrem - około 3 km
* Poznań - około 39 km

Ogromnym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo lasu, które zapewnia ciszę, świeże powietrze i możliwość codziennego korzystania z terenów spacerowych oraz rowerowych.

W niedalekiej odległości dostępne są również najważniejsze elementy infrastruktury - szkoła, przedszkole, sklepy i usługi.

TO DOM DLA CIEBIE, JEŚLI:

✔ chcesz zamieszkać w nowym domu bez remontu i dodatkowych kosztów
✔ zależy Ci na własnym ogrodzie
✔ cenisz ciszę, zieleń i bliskość lasu
✔ chcesz mieć Śrem w niedużej odległości
✔ szukasz nieruchomości z nowoczesnymi i energooszczędnymi rozwiązaniami
✔ potrzebujesz dodatkowej przestrzeni, którą możesz urządzić według własnego pomysłu
✔ szukasz bezpiecznego i komfortowego miejsca dla rodziny.

To nie jest nieruchomość wymagająca kompromisów - to gotowy dom, który możesz urządzić po swojemu i od razu cieszyć się własną przestrzenią.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Warto zobaczyć ten dom na żywo !



W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.

---
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

---
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji