Działka z WZ - Kaleje- szybki dojazd Poznań

DZIAŁKA BUDOWLANA 1 275 m² | KALEJE | WZ NA DOM JEDNORODZINNY | BLISKO KÓRNIKA I ŚREMU

Szukasz działki, na której możesz rozpocząć realizację swoich planów dotyczących budowy domu ?
Ta nieruchomość może być właśnie tym miejscem !!

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1 275 m², położona w Kalejach, gmina Śrem, przy ul. Lipowej.

NAJWIĘKSZY ATUT - WYDANE WARUNKI ZABUDOWY !!

Działka posiada wydaną w styczniu 2026 roku decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

To ogromne udogodnienie dla przyszłego właściciela - nie musisz zaczynać procesu od podstaw. Możesz szybciej przejść do kolejnych etapów planowania i realizacji wymarzonego domu.

DZIAŁKA

* powierzchnia: 1 275 m²
* działka nr 225/1
* wymiary około 31 m x 42 m
* przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
* wydane WZ - styczeń 2026 r.
* dostęp do drogi przy ul. Lipowej

MEDIA - DUŻE UŁATWIENIE DLA PRZYSZŁEJ BUDOWY

Działka znajduje się w obszarze z rozwiniętą infrastrukturą techniczną:

* woda - sieć wodociągowa w drodze wewnętrznej
* prąd - skrzynka energetyczna znajduje się na działce
* rozbudowana sieć elektroenergetyczna
* kanalizacja - brak, przewidziane rozwiązanie w postaci szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków

Obecność skrzynki energetycznej na działce to praktyczne rozwiązanie, które zdecydowanie ułatwia przygotowanie inwestycji.

SPOKOJNE MIEJSCE NA TWÓJ DOM

Kaleje to kameralna miejscowość dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do większych miejscowości.

W miejscowości znajdziesz sklep spożywczy, plac zabaw oraz przystanek autobusowy.
W pobliskiej Dąbrowie znajduje się szkoła podstawowa.

To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w spokojnym otoczeniu, z przestrzenią na ogród, taras czy miejsce do wypoczynku.

ŚWIETNA LOKALIZACJA - BLISKO ŚREMU, KÓRNIKA I POZNANIA

Położenie działki jest jednym z jej największych atutów.

Orientacyjne odległości:

* Czmoń - ok. 2 km
* Śrem - ok. 10-12 km
* Kórnik - ok. 9-11 km
* Zaniemyśl - ok. 9 km
* Poznań - ok. 34 km

Niewielka odległość od Czmonia zapewnia szybki dostęp do drogi krajowej nr 11, dzięki czemu sprawnie dotrzesz zarówno w kierunku Kórnika i Poznania, jak i Śremu.

ZAMIESZKAJ PO SWOJEMU

Jeżeli szukasz działki o odpowiedniej powierzchni, w spokojnym miejscu, z dobrym dojazdem i - co najważniejsze - z już wydanymi warunkami zabudowy na dom jednorodzinny, koniecznie zobacz tę nieruchomość.

1 275 m² przestrzeni, dogodny kształt, dostępne media i WZ wydane w 2026 roku - wszystko, czego potrzebujesz, aby zrobić kolejny krok w kierunku budowy własnego domu.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na miejscu.

W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.

---
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
--- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji