PILNIE SPRZEDAM Dom, ok 80m działka budowlana

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze

Właściciel jest otwarty na negocjację ceny!!!

Na sprzedaż komfortowy dom całoroczny wybudowany w 2022 roku, położony w spokojnej części Dominic, blisko jeziora i lasu. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce budowlanej o powierzchni 502 m², co stanowi ogromny atut w tej lokalizacji.

Oficjalna powierzchnia użytkowa to 39,3 m², a w praktyce masz do dyspozycji znacznie większą przestrzeń!
Łącznie parter z zagospodarowanym poddaszem (ok 38 m² mierzone po podłodze) daje sporo faktycznej przestrzeni do wykorzystania.

Dom został zaprojektowany do wygodnego użytkowania przez cały rok i może pełnić funkcję zarówno miejsca do stałego zamieszkania, jak i nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem.

O nieruchomości

Dom został wybudowany w nowoczesnej technologii szkieletowej.
Zaprojektowany z myślą o komforcie przez cały rok, posadowiony na ogrodzonej działce budowlanej o powierzchni 502 m².

Nieruchomość posiada księgę wieczystą wolną od obciążeń i zadłużeń! Możliwość zakupu nieruchomości na kredyt hipoteczny!

Dom położony w jednej z najbardziej malowniczych części Dominic - na spokojnym, zielonym Wichrowym Wzgórzu, przy kameralnej ulicy. To idealna propozycja dla osób szukających własnego azylu blisko natury, a jednocześnie chcących korzystać z atrakcji Boszkowa‑Letniska.

Wyobraź sobie poranki z kawą na tarasie, zapach lasu po deszczu i wieczory przy zachodzie słońca, kiedy jedyne co słyszysz to śpiew ptaków.
Ten dom w Dominicach to miejsce, w którym naprawdę można odpocząć, a jednocześnie mieszkać komfortowo przez cały rok.

Układ pomieszczeń

Parter:
• dwie przytulne sypialnie
• salon z aneksem kuchennym
• łazienka
• wiatrołap ze schodami na poddasze

Poddasze:
 Jest bardzo funkcjonalne.
Może pełnić rolę:
• dodatkowej przestrzeni do spania
• strefy relaksu
• pokoju zabaw
• domowego biura
• przestrzeni magazynowej

Cały dom jest ocieplony, co zapewnia komfort użytkowania o każdej porze roku.

Z tyłu domu znajduje się też niewielkie pomieszczenie gospodarcze. Idealne do przechowywania narzędzi ogrodniczych.

Media i udogodnienia

• woda miejska
• prąd (Enea)
• klimatyzacja
• monitoring
• szambo 6500 l

Koszty utrzymania są porównywalne z mieszkaniem o podobnym metrażu. Ubezpieczenie obejmuje dom całoroczny, co dodatkowo obniża jego koszt. Ogromnym atutem jest fakt, że nieruchomość stoi na działce budowlanej, dzięki czemu posiada pełną infrastrukturę komunalną - rozwiązanie rzadko spotykane w typowych domkach letniskowych i znacząco podnoszące komfort użytkowania oraz wartość inwestycyjną.

Lokalizacja, która zachwyca

To miejsce stworzone dla osób kochających naturę i aktywny wypoczynek.
• 100 m do ściany lasu
• ok. 600 m do plaży nad jeziorem Dominickim
• spacerem dojdziesz do centrum Boszkowa‑Letniska
• liczne ścieżki rowerowe i spacerowe wokół jeziora i w pobliskich lasach

Okolica jest spokojna, zielona i idealna do odpoczynku od miejskiego tempa życia, a jednocześnie w sezonie oferuje bogatą ofertę gastronomiczną, turystyczną i sportową.
W Dominicach dostępne są podstawowe usługi, a pełna infrastruktura znajduje się w Boszkowie‑Letnisku oraz Włoszakowicach. Sklepy, restauracje i plaże - 3-10 minut jazdy, apteka i stacja paliw - ok. 10-12 minut.

Idealny na własny użytek lub pod wynajem!

Dom świetnie sprawdzi się jako:

• całoroczne miejsce do życia,
• komfortowa przestrzeń na weekendowe wyjazdy i dłuższe pobyty o każdej porze roku,
• nieruchomość pod wynajem - zarówno sezonowy, jak i całoroczny, co w tej okolicy cieszy się dużym zainteresowaniem.

Dzięki całorocznej technologii budowy i ociepleniu dom może być użytkowany bez ograniczeń sezonowych, co znacząco zwiększa jego potencjał inwestycyjny.

Dlaczego warto?

Przestrzeń została zaplanowana bardzo komfortowo. Parter oferuje pełnowartościowe miejsca do spania, a duże poddasze daje ogromne możliwości aranżacyjne. W praktyce dom jest znacznie bardziej przestronny, niż sugerują same metry.

To nieruchomość, którą zdecydowanie warto zobaczyć na żywo, ponieważ dopiero wtedy widać, jak dużo miejsca oferuje i jak wygodnie mogą tu wypoczywać zarówno rodziny, jak i większe grupy.

Cena do negocjacji :)

W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.

---
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

---
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji