Dom / Wysoki standard / duża działka / 5 pokoi

Nowa, świetna inwestycja !!

Mechlin ul. Słowikowa

Z przyjemnością prezentujemy Państwu nowe domy w zabudowie bliźniaczej wraz z garażem !!

Miejscowość oferuje bardzo dobry dojazd do Śremu (3 km) oraz Poznania (40 km).

Lokalizacja zaciszna z dala od miejskiego zgiełku, zachęcająca do spacerów w pobliskim lesie.
Wspaniałe miejsce na wycieczki rowerowe, znający okolice mogą dojechać do Śremu nie wjeżdżając na jezdnię.

Odnajdą się tutaj zarówno miłośnicy spacerów, biegania, rowerzyści jak i również ceniący sobie spokój.



Nieruchomość wykończona w WYSOKIM standardzie deweloperskim.

Dom piętrowy o powierzchni ok. 142 m² wraz z garażem.
Ogrzewanie podłogowe na całości.
Żaluzje fasadowe elektryczne w całym domu (kolor antracyt).
Parapety zewnętrzne KAMIENNE kolor zbliżony do stolarki okiennej - antracyt

Jednym z największych atutów jest ogromne okno HST w salonie - aż 5 m szerokości !! Dzięki czemu salon z kuchnią jest pięknie doświetlony.

Wszystkie okna są w kolorze antracytowym na zewnątrz i wewnątrz.


Standard deweloperski obejmuje:

Instalacje elektryczne:
- wszystkie żaluzje fasadowe elektryczne
- kompletne rozprowadzenie instalacji elektrycznej
- montaż gniazd i włączników
- instalacja antenowa

Instalacja grzewcza:
- ogrzewanie podłogowe cały parter i piętro
- instalacja gazowa
- piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann

Elewacja:
- styropian grafitowy grubość 20 cm
- tynk silikonowy

Dach:
- dachówka betonowa Creaton

Okna i drzwi zewnętrzne:
- trzy szybowe , siedmiokomorowe
- w salonie HST 5 m z żaluzjami fasadowymi wzór Z90
- wszystkie żaluzje elektryczne
- drzwi antywłamaniowe

Kostka brukowa:
- chodnik z kostki do wejścia
- miejsce parkingowe
- taras

Przyłącza:
- Energetyczne
- Wodne (dodatkowo zamontowana studnia głębinowa do "gratisowego" podlewania ogródka)
- Kanalizacja

Ponadto:
- ściany nośne 25 cm
- ściany działowe - porotherm 12 cm
- tynki maszynowe gipsowe
- strop Smart
- schody betonowe
- balkony francuskie (balustrada antracytowa)
- odwodnienie rynien (drenaż)
- ogrodzenie panelowe kolor antracyt
- ogród z nawodnieniem, posadzone tuje z tyłu i z boku działki


Rozkład pomieszczeń

PARTER 72,33 m²

Salon z jadalnią 27,10 m²
Kuchnia 6,60 m²
Łazienka 3,72 m²
Kotłownia 3,25 m²
Garaż 20,68 m²
Wiatrołap 4,24 m²
Holl 4,38 m²
Klatka schodowa 2,36 m²


PIĘTRO 69,60 m²

Pokój 11,40 m²
Pokój 11,46 m²
Pokój 12,42 m²
Pokój 16,19 m²
Garderoba 4,52 m²
Łazienka 6,23 m²
Holl 7,38 m²

Na piętrze wszystkie pomieszczenia są bez skosów !!


Świetna lokalizacja !!
okolica cicha i spokojna, w pobliżu przystanek autobusowy, sklep, myjnia samochodowa, przedszkole, szkoła w Dąbrowie, place zabaw dla dzieci, Łęgi Mechlińskie dla miłośników natury.


Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości !!

W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.

---
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

---
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji