Szymanowo - działka budowlana z MPZP

DZIAŁKA BUDOWLANA W SZYM ANOWIE - LASY, JEZIORA I CISZA !

Zamieszkaj blisko natury, a jednocześnie zaledwie około 6 km od Śremu !!

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1 340 m² (dz. nr 81/28), położona w kameralnym kompleksie działek w malowniczym Szymanowie.

To wyjątkowe miejsce dla osób, które marzą o własnym domu w otoczeniu lasów, zieleni i jezior, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do miasta.

W najbliższym otoczeniu:
• Jezioro Szymanowskie
• Staw B
• Jezioro Gajewskie
• rozległe tereny leśne i rekreacyjne

DZIAŁKA Z MPZP - SYMBOL MN

Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego umożliwia budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego, a także garażu, budynku gospodarczego i wiaty.

Najważniejsze parametry:
• powierzchnia: 1 340 m²
• do 2 kondygnacji nadziemnych
• wysokość budynku do 9,5 m
• zabudowa do 25% powierzchni działki
• minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej
• intensywność zabudowy do 0,75

Media w działce: prąd
Media w drodze: woda, gaz

DLACZEGO WARTO ?

✔ około 6 km od Śremu
✔ lasy i jeziora w najbliższym otoczeniu
✔ spokojna, kameralna lokalizacja
✔ duża działka dająca swobodę aranżacji
✔ obowiązujący MPZP - MN
✔ media w drodze
✔ idealne miejsce na wymarzony dom

Tu nie kupujesz tylko działki. Kupujesz przestrzeń do życia.

Poranna kawa na tarasie, ogród pełen zieleni, spacery po lesie i wypoczynek nad wodą - a wszystko to zaledwie kilka kilometrów od Śremu.

Jeśli szukasz miejsca, które łączy naturę, spokój i wygodę - koniecznie zobacz tę działkę.

Zapraszam na prezentację !Wyjątkowa działka budowlana w Szymanowie - zamieszkaj w otoczeniu lasów i jezior !!

Szukasz miejsca, w którym każdego dnia będziesz budzić się wśród śpiewu ptaków, zieleni lasów i bliskości wody? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie !

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1 345 m² (działka nr 81/24), położona w malowniczej miejscowości Szymanowo, zaledwie 6 km od Śremu.
To wyjątkowa lokalizacja dla osób, które marzą o własnym domu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie cenią szybki dojazd do miasta.

Miejsce stworzone do życia !!

To nie jest kolejna działka na nowym osiedlu.

To kameralny kompleks położony na łagodnym wzgórzu, otoczony majestatycznym lasem oraz malowniczymi akwenami - Jeziorem Szymanowskim, Stawem B i Jeziorem Gajewskim.
Zieleń, cisza i przestrzeń tworzą wyjątkowy klimat, który trudno znaleźć tak blisko miasta.

Tutaj natura staje się częścią Twojego domu.

Spacer po lesie, poranny jogging, wycieczka rowerowa czy chwila relaksu nad wodą - wszystko masz dosłownie na wyciągnięcie ręki.

To idealna przestrzeń dla osób szukających prywatności, ciszy oraz bliskości natury.

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego !!
(Uchwała Nr 455/XLI/2022 Rady Miejskiej w Śremie), oznaczonym symbolem MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Plan dopuszcza budowę:

* domu jednorodzinnego wolnostojącego
* wolnostojącego garażu
* budynku gospodarczego
* wiaty
* prowadzenie nieuciążliwych usług w budynku mieszkalnym (do 30% powierzchni całkowitej budynku)

Najważniejsze parametry zabudowy

* powierzchnia działki: 1 345 m²
* maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne
* wysokość budynku mieszkalnego do 9,5 m
* powierzchnia zabudowy do 25% powierzchni działki
* minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej
* intensywność zabudowy do 0,75
* możliwość budowy garażu, budynku gospodarczego oraz wiaty zgodnie z zapisami MPZP.

Media
Dostępne wszystkie najważniejsze media:

✔ woda
✔ prąd
✔ gaz

Dlaczego warto?

* spokojna i prestiżowa lokalizacja
* zaledwie około 6 km od Śremu
* sąsiedztwo lasów i jezior
* uporządkowany kompleks nowych działek
* obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania - brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy
* idealne miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i budowy domu letniskowego o wysokim standardzie.

To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort codziennego życia z bliskością natury.
Własny dom pośród lasów, jezior i terenów rekreacyjnych to inwestycja nie tylko w nieruchomość, ale przede wszystkim w jakość życia.

Są miejsca, które kupuje się rozsądkiem…
…i są takie, które wybiera serce.

Ta nieruchomość należy właśnie do tej drugiej kategorii.

Jeśli od dawna marzysz o domu otoczonym zielenią, z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie z szybkim dojazdem do Śremu, nie czekaj.
Takie lokalizacje pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Istnieje możliwość dokupienia działki sąsiadującej o praktycznie takiej samem powierzchni.

Umów się na prezentację i przekonaj się, że właśnie tutaj może rozpocząć się nowy rozdział Twojego życia.

W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.

---
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
--- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji