Działka budowlana 3699 m z rozpoczętą budową

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3699 m², położona w Radzewicach, miejscowości cenionej za spokojny, podmiejski charakter, bliskość terenów zielonych oraz dogodny dojazd do Mosiny, Kórnika i Poznania.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 8MN, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. To istotna informacja dla inwestora, ponieważ warunki zabudowy zostały jednoznacznie określone w obowiązującym planie miejscowym.

Działka posiada bardzo dobre parametry geometryczne. Szerokość frontu wynosi około 75 m, natomiast głębokość około 49 m, co zapewnia komfortowe możliwości zagospodarowania terenu zgodnie z zapisami planu.

Na działce rozpoczęto realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Na terenie znajduje się wykonany fundament, a właściciele dysponują dokumentacją projektową dotyczącą rozpoczętej inwestycji. Osoby zainteresowane kontynuacją przedsięwzięcia mogą wykorzystać istniejący stan zaawansowania prac.

Jednocześnie nieruchomość daje możliwość realizacji własnej koncepcji architektonicznej. W przypadku rezygnacji z obecnego projektu nowy właściciel może dostosować sposób zagospodarowania działki do indywidualnych potrzeb, w zgodzie z obowiązującymi zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Do działki doprowadzone zostało przyłącze energetyczne, co stanowi istotny element przygotowania terenu pod inwestycję. W drodze przy działce znajduje się wodociągowa.

Zgodnie z zapisami MPZP dla terenu 8MN:


przeznaczenie podstawowe stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
możliwa jest budowa budynku garażowego lub gospodarczego,
maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 30% powierzchni działki, jednak nie więcej niż 300 m²,
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej wynosi 50%,
maksymalna wysokość budynku mieszkalnego wynosi 10,5 m,
dopuszczalne są maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,
plan przewiduje realizację zabudowy bez podpiwniczenia.


Najważniejsze informacje


powierzchnia działki: 3699 m²
front: ok. 75 m
głębokość: ok. 49 m
MPZP - teren 8MN
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca
rozpoczęta budowa domu jednorodzinnego
wykonany fundament
dostępna dokumentacja projektowa
doprowadzone przyłącze energetyczne
spokojna lokalizacja w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych

Ta oferta stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób, które chciałyby kontynuować rozpoczętą inwestycję, jak i dla inwestorów poszukujących dużej działki budowlanej z obowiązującym planem miejscowym i możliwością realizacji własnego projektu domu.

W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.

---
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
--- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji